7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
อพาร์ตเมนต์ 3 ครอบครัวที่เต็มพื้นที่ | สร้างเสร็จในปี 2005 | 3,250 ตารางฟุต | โอกาสในการจัดแพ็คเกจ

โอกาสที่ยอดเยี่ยมในการเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ 3 ครอบครัวที่มีผู้เช่าบริบูรณ์และสร้างรายได้ในใจกลาง Ridgewood

สร้างขึ้นในปี 2005 อาคารสมัยใหม่ขนาด 20 x 54 มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 3,250 ตารางฟุต ซึ่งมีห้องที่ถูกจัดสรรสัดส่วนอย่างดีทั่วทั้งอาคารเพื่อให้เกิดประสิทธิภาพการจัดการและความต้องการในการเช่าที่สูงสุด

แต่ละยูนิตประกอบด้วย:

ห้องครัวที่ได้รับการปรับปรุง

ห้องน้ำที่ทันสมัย

ไฟฟ้าที่มีประสิทธิภาพสูง

การตกแต่งที่สะอาดและทันสมัย

ผู้เช่ารับผิดชอบค่าแก๊ส, ไฟฟ้า, และความร้อนของตนเอง ทำให้ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานลดลง เจ้าของครอบคลุมเฉพาะภาษีทรัพย์สิน, น้ำ, และประกัน — สร้างโครงสร้างค่าใช้จ่ายที่คาดการณ์ได้และเป็นมิตรต่อผู้ลงทุน

ยูนิตในชั้นสองและชั้นสามมีระเบียงส่วนตัว ในขณะที่ยูนิตในชั้นหนึ่งมีการเข้าถึงที่ดินด้านหลังโดยตรง — เป็นคุณสมบัติที่ช่วยรักษาผู้เช่าได้ดี

ศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าเพิ่มเติม

ทรัพย์สินยังเสนอ:

โอกาสในการสร้างพื้นที่นันทนาการในชั้นใต้ดิน

ศักยภาพในการเชื่อมต่อชั้นแรกกับชั้นใต้ดิน (ขึ้นอยู่กับการอนุมัติ)

สิ่งนี้ให้ความยืดหยุ่นสำหรับการเพิ่มรายได้ค่าเช่าหรือการปรับปรุงการใช้งานของเจ้าของ

โอกาสในการจัดแพ็คเกจที่หายาก

ทรัพย์สินนี้ถูกเสนอพร้อมกับอาคารข้างเคียง ทำให้เกิดโอกาสในการรวมกันที่หายากซึ่งรวมถึง:

พื้นที่จอดรถทั้งหมดสี่พื้นที่

โรงจอดรถสองคัน

พื้นที่จอดรถกลางแจ้งเพิ่มเติม

พื้นที่หลังบ้าน

ทรัพย์สินที่สร้างรายได้พร้อมพื้นที่จอดรถใน Ridgewood ยิ่งมีน้อย — ทำให้เป็นการลงทุนที่โดดเด่นในพอร์ตโฟลิโอ

เหมาะสำหรับ:

• นักลงทุนที่มองหากระแสเงินสดที่มั่นคง
• ผู้ซื้อที่ทำการแลกเปลี่ยน 1031
• การขยายพอร์ตโฟลิโอ
• ผู้ใช้งานที่มองหาการชดเชยจำนองด้วยรายได้จากค่าเช่า

ตั้งอยู่ใน Ridgewood ที่ดีที่สุดใกล้ระบบขนส่ง, แหล่งช้อปปิ้ง, ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่

โอกาสที่หายากในการรักษาทรัพย์สินที่สร้างรายได้ที่สร้างขึ้นอย่างดี (2005) พร้อมศักยภาพในการขยายในหนึ่งในตลาดเช่าที่แข็งแกร่งที่สุดในควีนส์

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.