ข้อเสนอที่หายากในหนึ่งในโคoperative ที่มีชื่อเสียงที่สุดในแมนฮัตตัน Residence 8AB ที่ 535 Park Avenue เป็นบ้านขนาด 8 ห้อง ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างชาญฉลาด ขนาด 3,250 ตารางฟุต ที่ผสมผสานความหรูหราและงานฝีมือชั้นสูง ออกแบบโดยนักออกแบบภายใน Danielle Richter ที่พักแห่งนี้มี 3 ห้องนอน ห้องสื่อ และห้องน้ำ 4 ½ ห้อง เป็นสิ่งที่ยอดเยี่ยมของความหรูหรา

ตั้งแต่ช่วงเวลาที่คุณเข้าสู่โถงเฉพาะตัว ที่พักแห่งนี้เผยให้เห็นบรรยากาศของขนาดและความซับซ้อน พื้นไม้โอ๊คธรรมชาติในลวดลายเชฟรอนตั้งเวทีสำหรับรายละเอียดที่ยอดเยี่ยม: มวลประดิษฐ์ที่สร้างขึ้นในสถานที่, ฟิตติ้งทองแดงที่ทำตามสั่ง และการรวมระบบแสงสว่างและอุณหภูมิที่ทันสมัยอย่างไร้รอยต่อ หน้าต่างสามชั้นช่วยให้แสงสว่างส่องเข้ามาในภายในขณะเดียวกันก็รับประกันความสงบสูงเหนือ Park Avenue

ด้วยความกว้างของ Park Avenue ถึง 69 ฟุต โอกาสการมองเห็น 4 ทิศทาง เพดานสูง 10 ฟุต และความเป็นสถาปัตยกรรมที่สะท้อนถึงความสง่างามของ hôtel particulier ในปารีส Residence 8AB ยืนเป็นการเสนอที่ไม่เหมือนใคร ปรากฏใน Architectural Digest สำหรับการออกแบบที่ “เซ็กซี่ พิลึก” นี่ไม่ใช่แค่บ้าน แต่มันคือผลงานศิลปะในหนึ่งในที่อยู่ที่มีความต้องการมากที่สุดในนิวยอร์ก

ห้องนั่งเล่นมุมที่มีเตาผิงจากหินอ่อนโบราณที่นำเข้าจากลอนดอนแผ่บรรยากาศที่ทั้งมีเกียรติและน่าสนิทใจ เสริมด้วยไฟที่ออกแบบโดย Danielle Richter ห้องอาหารรูปแบบทางการที่มีขนาดใหญ่ทำกรอบด้วยกระจกโบราณและแสงสว่างที่น่าทึ่งจาก Anna Karlin และเป็นฉากที่ยิ่งใหญ่สำหรับการสังสรรค์ ห้องครัวผสมผสานความสะดวกและศิลปะ มีเตาบูรณาการ La Cornue (ระบายอากาศออก) ซิงค์เงินเยอรมัน De Giulio ที่ตีด้วยมือ และเกาะควอทซ์ Cosmopolitan ขนาดใหญ่ใต้โคมระย้ากระจก Murano

ห้องนอนหลักมีเตาผิงจากหินอ่อนศิลปะนูโวแบบปารีส, วอลล์เปเปอร์ที่ทาสีด้วยมือ, ไฟ vintage Emil Stejnar, ห้องน้ำครบ 2 ห้อง และตู้เสื้อผ้าแบบ Walk-in 2 ห้อง ห้องน้ำหลักที่หันหน้าไปทางเหนือสร้างบรรยากาศโรแมนติกแบบเก่า โดยมีอ่างอาบน้ำ Waterworks แบบยืน, โคมระย้าทรงดาว และรูปแบบรีลีฟศิลปะ Deco ที่ทำขึ้นตามสั่ง ห้องแต่งตัวที่ออกแบบพิเศษ เสร็จสิ้นด้วยโต๊ะแต่งหน้าที่ทำจากมุกดำ เป็นการเติมเต็มห้องชุด

ไฮไลท์เพิ่มเติมของที่พักรวมถึงห้องสื่อที่มีการตกแต่งอย่างหรูหราด้วยไม้โอ๊ควัสดุสีดำ, สำนักงานที่เงียบสงบที่มีห้องน้ำจากหินอ่อน Nero, ห้องซักรีดที่มีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าที่มีขนาดใหญ่, ระบบไฟและม่าน Lutron, ลำโพง Sonance ที่ซ่อนไว้ และระบบทำความร้อนและปรับอากาศ 7 โซน ห้องน้ำสำหรับแขกมีวอลล์เปเปอร์แบบจีนเฟื่องฟ้าและซิงค์จากหินโมรา ลา

535 Park Avenue เป็นอาคารที่ได้รับการจัดการอย่างดีที่มีชื่อเสียงซึ่งสร้างเสร็จในปี 1909 และออกแบบโดย Herbert Lucas สร้างขึ้นสูง 15 ชั้น มีที่พักประมาณ 26 ห้องและ 2 ห้องทำงาน อาคารที่มีเอกลักษณ์สะท้อนให้เห็นถึงฐานระดับฐานจากดินเผาที่มีรูปลักษณ์ที่ขรุขระสูงสองชั้นครึ่งรวมกับชั้นบนจากอิฐสีแดง มีกระจกรูปวงรีและระเบียงเหล็กดัดแบบ Juliette ขนาดครึ่งวงกลม

ผู้อยู่อาศัยเพลิดเพลินกับบริการยามประจำเวลา, ผู้จัดการอาคารที่อาศัยอยู่ และพนักงานหลายคนซึ่งมีอัตราพนักงานต่อผู้อยู่อาศัยสูง ภายในอาคารมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่รวมถึงดาดฟ้าส่วนตัวและที่เก็บของส่วนตัว การพักแบบ Pied-a-terre และสัตว์เลี้ยงได้รับอนุญาต คณะกรรมการอนุญาตให้ซื้อผ่านมูลนิธิและอนุญาตให้มีการเงินได้ 40 เปอร์เซ็นต์ มีภาษีการขายซ้ำ 2 เปอร์เซ็นต์ที่ต้องชำระโดยผู้ซื้อ

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.