$4,000,000 - 49 Veterans Road, Call Listing Agent, NY 12883｜ID # 961907

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสอันหายากในการเข้าซื้อสินทรัพย์ผลิตรายได้ที่มีเสถียรภาพพร้อมศักยภาพการพัฒนาหลายเฟสที่ฝังตัวอยู่ในพื้นที่คอริดอร์อะดิรอนดัค โดยทรัพย์สินนี้ได้รับการจัดระเบียบเชิงกลยุทธ์เป็นสามพื้นที่โอกาสที่กำหนดไว้อย่างชัดเจน ซึ่งสร้างแพลตฟอร์มที่ยืดหยุ่นสำหรับการขยายเชิงพาณิชย์ที่เป็นเฟส, ที่อยู่อาศัย หรือการใช้แบบผสม ในขณะที่ได้รับประโยชน์จากรายได้พลังงานหมุนเวียนระยะยาว

การลงทุนนี้รวมถึงสัญญาเช่าโซลาร์ระยะยาวที่ให้กระแสเงินสดที่คาดเดาได้ พร้อมกับรายได้ค่าเช่าชั่วคราวเพิ่มเติมจากโครงสร้างที่มีอยู่ภายในไซต์ ที่ดินมีหน้ากว้างเชิงพาณิชย์ประมาณ 545 ฟุต แบ่งออกเป็นพื้นที่โอกาสที่ 1 (ประมาณ 4.6 เอเคอร์), หน้ากว้างเพิ่มเติม 389 ฟุต ที่รวมอยู่ในพื้นที่โอกาสที่ 2 (ประมาณ 1.8 เอเคอร์), และประมาณ 73.4 เอเคอร์ของที่ดินภายในที่สามารถเข้าถึงได้ซึ่งได้รับการระบุว่าเป็นพื้นที่โอกาสที่ 3 สถานที่ตั้งอยู่ห่างจากทางหลวงระหว่างรัฐ 87 ประมาณ 25 นาที ตั้งอยู่ระหว่างมอนทรีออลและนิวยอร์กซิตี้ และใกล้กับทะเลสาบจอร์จ ทะเลสาบแชมเพลน และคอริดอร์การท่องเที่ยวอะดิรอนดัคที่สำคัญ

พื้นที่โอกาสที่ 1 ประกอบด้วยที่ดินประมาณ 4.6 เอเคอร์โดยมีหน้ากว้างถนน 545 ฟุต ซึ่งเสนอความสามารถในการมองเห็นและการเข้าถึงที่ดีสำหรับการพัฒนาเชิงพาณิชย์ โครงสร้างที่มีอยู่ในขณะนี้สร้างรายได้ชั่วคราวและสามารถถูกนำออกเพื่อปลดล็อกศักยภาพการพัฒนาเต็มที่ พื้นที่นี้เหมาะสำหรับการเก็บของอัตโนมัติ, การเก็บรถบ้านและเรือ, การพัฒนาอุตสาหกรรมแบบยืดหยุ่น หรือการใช้เชิงพาณิชย์ที่มุ่งเน้นการท่องเที่ยว

พื้นที่โอกาสที่ 2 รวมถึงที่ดินประมาณ 1.8 เอเคอร์มีหน้ากว้าง 389 ฟุตและเหมาะสมสำหรับที่ดินที่อยู่อาศัยระดับผู้บริหาร, การก่อสร้างแบบคู่ หรือการพัฒนาอยู่อาศัยในขนาดเล็กที่ไม่ขึ้นอยู่กับการดำเนินงานเชิงพาณิชย์

พื้นที่โอกาสที่ 3 ครอบคลุมที่ดินประมาณ 73.4 เอเคอร์ที่สามารถเข้าถึงได้จากแปลงหลัก ซึ่งให้ความสามารถในการขยายตัวระยะยาวที่สำคัญ โดยที่ดินนี้เสนอศักยภาพสำหรับการขยายเชิงพาณิชย์แบบเฟส, การแบ่งที่อยู่อาศัย, การพัฒนาการเก็บของเพิ่มเติม, การซื้อที่ดินหรือการใช้ทางเลือกอื่น ๆ ที่ขึ้นอยู่กับการอนุมัติตามที่จำเป็น

แตกต่างจากที่ดินพัฒนาประเภทดั้งเดิมที่ต้องการค่าใช้จ่ายในการถือครองที่คาดเดาไม่ได้ ทรัพย์สินนี้สร้างรายได้อย่างต่อเนื่อง ลดความเสี่ยงขณะที่ผู้ซื้อดำเนินการวางแผน รับสิทธิ์ และการพัฒนาแบบเฟส ข้อเสนอนี้เป็นแพลตฟอร์มการพัฒนาที่รองรับผลตอบแทนที่มีการป้องกันด้านล่าง พร้อมศักยภาพที่สามารถขยายได้อย่างมีนัยสำคัญ เหมาะสำหรับนักพัฒนาเก็บของ นักลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานพลังงานหมุนเวียน กลุ่มทุนเอกชนระดับภูมิภาค ตลอดจนผู้ลงทุนที่ดินระยะยาวและพลังงานแสงอาทิตย์

ID #‎	961907
ภาษี	$8,028

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.