โอกาสนักลงทุน: บ้านหรูสองครอบครัวที่มีเงินสดไหลเข้าที่แข็งแกร่ง + ตัวเลือกหน่วยสำหรับเจ้าของ

162-16 ถนน 77 เสนอความสามารถพิเศษในการซื้อบ้านสองครอบครัวที่ปรับปรุงใหม่ทั้งหมด ซึ่งมีสามอพาร์ทเมนต์ ให้ทั้งกระแสเงินสดทันทีและตัวเลือกสำหรับการอยู่อาศัยของเจ้าของในหน่วยชั้นสูงที่หรูหรา

การจัดรูปแบบหน่วย:
ชั้นบน: 1 ห้องนอน / 1 ห้องน้ำขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยของเจ้าของ (อาจมีการว่างในช่วงส่งมอบ)
ชั้นแรก: 2 ห้องนอน / 1 ห้องน้ำ
อาคารใต้ดิน: 2 ห้องนอน / 1 ห้องน้ำ
ทรัพย์สินนี้ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดพร้อมการตกแต่งหรูหราทั่วทั้งบ้าน รวมถึงระบบ HVAC แยก, เพดานสูง, พื้นไม้จริง, ห้องครัวอัปเดตที่มีเครื่องใช้ทันสมัย, เครื่องซักผ้า/เครื่องอบแห้งในหน่วย, เตาผิงไฟฟ้า, และระเบียงส่วนตัว. ที่จอดรถรวมอยู่ด้วย

สินทรัพย์นี้เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหา:
กระแสเงินสดที่แข็งแกร่งในปัจจุบันหรือโปรฟอร์มา
ที่อยู่อาศัยของเจ้าของที่มีคุณภาพสูงในขณะเดียวกันก็ยังคงสร้างรายได้จากการเช่า
การบำรุงรักษาน้อย
การเพิ่มมูลค่าในระยะยาวในทำเลที่สำคัญในควีนส์

โอกาสในการสร้างพอร์ตโฟลิโอ/การรวมกลุ่ม:
162-16 ถนน 77, 162-16 ถนน 77 และ 162-20 ถนน 77 สามารถซื้อแยกกันหรือเป็นส่วนหนึ่งของพอร์ตโฟลิโอที่เชื่อมต่อใหญ่กว่า ซึ่งรวมถึง:

บ้านสองครอบครัวที่อยู่ติดกัน
สำนักงาน/คลังสินค้าที่ปรับปรุงใหม่ขนาด 11,000 ตารางฟุต
ที่จอดรถร่วมและโอกาสในการรวมที่ดิน

Investor Opportunity Luxury Two Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-16 77th Road presents a rare opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two family home with three apartments, offering both immediate cash flow and the option for owner occupancy in a high-end top-floor unit.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
This property has been fully gut renovated with a luxury finish package throughout, including split HVAC systems, high ceilings, hardwood floors, updated kitchens with modern appliances, in-unit washer/dryer, electric fireplace, and a private balcony. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow A high-quality owner's residence while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Queens location
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road can be purchased individually or as part of a larger contiguous portfolio, including:

An adjacent two-family home An 11,000 SF renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage upside