162-12 และ 162-16 ถนนที่ 77 โอกาสการลงทุน บ้านสองครอบครัวสุดหรูที่สร้างรายได้ด้วยกระแสเงินสดที่แข็งแกร่ง + ตัวเลือกหน่วยที่เจ้าของอยู่
162-12 และ 162-16 ถนนที่ 77 มอบโอกาสที่หาได้ยากในการเข้าเป็นเจ้าของบ้านสองครอบครัวที่อยู่ติดกันซึ่งได้ปรับปรุงใหม่อย่างสมบูรณ์และสามารถสร้างรายได้ โดยแต่ละหลังมีการกำหนดรูปแบบเป็นอพาร์ตเมนต์ถูกกฎหมายสามห้อง ซึ่งมีการสร้างกระแสเงินสดทันที การบำรุงรักษาต่ำ และความยืดหยุ่นในการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย
การกำหนดรูปแบบหน่วย (แต่ละทรัพย์สิน): ชั้นบน: ห้องน้ำ 1 ห้องนอน / ห้องน้ำ 1 ห้อง - เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยของเจ้าของ (อาจมีการว่างหลังส่งมอบ) ชั้นแรก: 2 ห้องนอน / 1 ห้องน้ำ ชั้นใต้ดิน: 2 ห้องนอน / 1 ห้องน้ำ ทั้งสองทรัพย์สินได้ถูกปรับปรุงใหม่อย่างสมบูรณ์พร้อมกับแพ็คเกจการตกแต่งหรูที่ละเอียดและพิถีพิถันทั่วทั้งอาคาร ซึ่งรวมถึง:
เพดานสูง & แสงธรรมชาติที่ยอดเยี่ยม พื้นไม้จริง ห้องครัวทันสมัยพร้อมเครื่องใช้ที่อัปเดต ระบบเครื่องซักผ้าและอบผ้าในหน่วย เตาผิงไฟฟ้า ระบบ HVAC แบบแยกส่วน ฟีเจอร์กลางแจ้งส่วนตัว (รวมถึงระเบียงเมื่อมี) รวมที่จอดรถ ไฮไลต์การลงทุน: ทรัพย์สินเหล่านี้เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหา:
กระแสเงินสดในสถานที่ที่แข็งแกร่งหรือแบบประเมิน ความยืดหยุ่นสำหรับเจ้าของที่ใช้ที่อยู่อาศัยในขณะที่ยังคงมีรายรับเช่า การบำรุงรักษาที่ยืดหยุ่นต่ำ ความชื่นชอบในระยะยาวในทำเลที่ตั้งที่สดใหม่ โอกาสพอร์ตโฟลิโอ / การรวมกลุ่ม: 162-12 & 162-16 ถนนที่ 77 สามารถซื้อร่วมกันหรือเป็นส่วนหนึ่งของพอร์ตโฟลิโอที่อยู่ติดกันขนาดใหญ่ ซึ่งรวมถึง:
บ้านสองครอบครัวหรูเพิ่มเติม สำนักงาน/คลังสินค้าที่ปรับปรุงใหม่ขนาด 11,000 ตารางฟุต ที่จอดรถร่วมและศักยภาพในการรวมที่ดิน มีพื้นที่ภายนอกทั้งหมดประมาณ 16,000 ตารางฟุต นี่คือพอร์ตโฟลิโอที่อยู่อาศัยหรูแบบครบวงจรที่เสนอความกว้างขวาง ความยืดหยุ่น และการเติบโตที่หาได้ยากในตลาดรองนี้

162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Two multi-fam houses.

Investor Opportunity Luxury Two-Family Portfolio with Strong Cash Flow + Owner's Unit Options 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 and 162-16 77th Road present a rare opportunity to acquire two contiguous, gut-renovated, income-producing two-family homes, each configured with three legal apartments, offering immediate cash flow, minimal maintenance, and owner-occupancy flexibility.
Unit Configuration (Each Property): Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA Both properties have been fully gut renovated with a refined luxury finish package throughout, featuring:
High ceilings & excellent natural light Hardwood floors Modern kitchens with updated appliances In-unit washer & dryer Electric fireplaces Split HVAC systems Private outdoor features (including balcony where applicable) Parking included Investment Highlights:These assets are ideal for investors seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Owner-user flexibility while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows location Portfolio / Assemblage Opportunity:162-12 & 162-16 77th Road may be purchased together or as part of a larger contiguous portfolio, which includes:
An additional luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential Approximately 16,000 total exterior square feet This is a turn-key luxury multifamily portfolio offering scale, flexibility, and upside-rarely available in this submarket.