$899,000 CONTRACT - 423 Beach 66th Street, Arverne, NY 11692｜MLS # 947481

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสรายได้จากการเช่าที่โดดเด่น - อสังหาริมทรัพย์ 3 ครอบครัว ใกล้ชายหาดใน Arverne, NY ค้นพบโอกาสการลงทุนที่ยอดเยี่ยมในใจกลางของ Arverne! บ้านหลายครอบครัวที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดีนี้ประกอบด้วยสามยูนิตที่แตกต่างกัน เสนอการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างรายได้จากค่าเช่าและพื้นที่อยู่อาศัย เหมาะสำหรับทั้งนักลงทุนและผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยในหนึ่งยูนิตในขณะที่เช่ายูนิตอื่น ขายตามสภาพ

คุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์:
ยูนิตชั้นแรก:
- 4 ห้องนอน
- 2 ห้องน้ำ
- รายได้ค่าเช่า: $2,900/เดือน
- การจัดพื้นที่กว้างขวางพร้อมห้องครัวที่ดี เหมาะสำหรับกลุ่ม

ยูนิตชั้นสอง:
- 3 ห้องนอน
- 1 ห้องน้ำ
- รายได้ค่าเช่า: $2,000/เดือน
- พื้นที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้เช่าที่มองหาความสะดวกสบาย

ยูนิตชั้นสาม:
- 2 ห้องนอน
- 1 ห้องน้ำ
- รายได้ค่าเช่า: $1,200/เดือน
- พื้นที่ที่เป็นเอกลักษณ์พร้อมศักยภาพในการเพิ่มรายได้

คุณสมบัติเพิ่มเติม:
-ชั้นใต้ดิน: มีพื้นที่เก็บของเพิ่มเติมสำหรับผู้เช่าหรือเจ้าของบ้าน
-โรงรถ: ตัวเลือกที่จอดรถสะดวกและพื้นที่เก็บของเสริม
-สนามหลังบ้าน: พื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวสำหรับการพักผ่อนหรือการพบปะสังสรรค์

จุดเด่นการลงทุน:
รายได้ค่าเช่ารวม: $6,100/เดือน ให้กระแสเงินสดที่ยอดเยี่ยม
ค่า Cap Rate: 8.14% แสดงถึงศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง
ทำเลที่ตั้ง: เพียงไม่กี่นาทีจากชายหาดที่สวยงาม สวนสาธารณะ และสิ่งอำนวยความสะดวกในท้องถิ่น ทำให้มีเสน่ห์สำหรับผู้เช่าและผู้อยู่อาศัย

ข้อมูลเพิ่มเติม:
โอกาสในการปรับปรุง: ในขณะที่ยูนิตอยู่ในสภาพดี ยังมีศักยภาพในการปรับปรุงเล็กน้อยเพื่อเพิ่มมูลค่าค่าเช่า

ทำไมถึงเลือกอสังหาริมทรัพย์นี้?
ไม่ว่าคุณจะเป็นนักลงทุนที่มองหาการขยายพอร์ตการลงทุนหรือเจ้าของบ้านที่ต้องการรายได้ค่าเช่า อสังหาริมทรัพย์นี้มีความเป็นไปได้ที่ไร้ขีดจำกัด อย่าพลาดโอกาสนี้ในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ใน Arverne!

MLS #‎	947481
รายละเอียดทรัพย์สิน	3 ครอบครัว, 9 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, โรงรถ, เครื่องปรับอากาศ
ปีที่สร้าง	1920
ภาษี	$5,169
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
ประเภทโรงรถ	โรงรถแยกต่างหาก
รถโดยสาร	1 นาที: Q22, QM17
	5 นาที: Q52
รถไฟใต้ดิน	4 นาที: A
รถไฟ	2.6 ไมล์: "Far Rockaway"
	3 ไมล์: "Inwood"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.