ที่พัก 12H เป็นคอนโดมิเนียมหรูขนาดกว้างขวางมีสองห้องนอนและสองห้องน้ำครึ่ง ซึ่งมีแสงแดดส่องถึงอย่างเต็มที่และมีวิวที่เปิดโล่งไปทางใจกลางแมนฮัตตันและอื่น ๆ พื้นที่มีประมาณ 1,704 ตารางฟุต โดยมีเพดานสูงถึงสิบฟุตครึ่ง ที่พักนี้ออกแบบอย่างมีระเบียบด้วยห้องนอนที่แยกออกจากกัน มีหน้าต่างขนาดใหญ่จากพื้นจรดเพดาน และพื้นไม้โอ๊คสีขาวแบบปีกกว้าง ทุกอย่างถูกออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อสะท้อนถึงวิถีชีวิตของอาคารและคุณค่าที่คงอยู่ ซึ่งผู้ขายกำลังอัปเกรดไปยังที่พักที่ใหญ่กว่าในคอมเพล็กซ์ โดยมีความมุ่งมั่นที่จะลงทุนในชุมชนหรูแห่งนี้ต่อไป

ห้องครัวของเชฟถูกออกแบบมาเพื่อฟังก์ชันและรูปแบบที่สวยงาม โดยมีอุปกรณ์ Sub-Zero และ Wolf รวมถึงเตาแก๊ส เตาอบที่ติดผนัง เครื่องล้างจานแบบติดตั้ง และตู้เย็นไวน์ นอกจากนี้ยังมีเกาะหินอ่อน Calacatta ที่ผ่านการขัดเงาและผนังหลังเกาะที่สร้างความโดดเด่นให้กับพื้นที่ ทำให้เป็นจุดสนใจที่หรูหราในชีวิตประจำวันและการต้อนรับแขก

ห้องนอนหลักมีขนาดกว้างขวางและมีตู้เสื้อผ้าหลายตัว โดยมีห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ที่โดดเด่น ห้องน้ำในตัวที่มีแนวคิดจากสปาถูกจัดให้มีการติดตั้งแบบห้าชิ้นพร้อมกับโต๊ะเครื่องแป้งแบบกำหนดเอง พื้นหินอ่อนที่มีการทำความร้อน และอุปกรณ์ Lefroy Brooks ที่หรูหรา

ห้องนอนที่สองมีห้องน้ำในตัวพร้อมอ่างอาบน้ำ Kohler พื้นหินอ่อนสีขาว และผนังติดกระเบื้องแก้ว Ann Sacks ซึ่งให้ความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัวสำหรับแขกหรือลูกบ้านคนอื่น ๆ

คุณสมบัติเสริมเพิ่มเติม ได้แก่ ระบบ HVAC หลายโซนเพื่อควบคุมอุณหภูมิส่วนบุคคล การเดินสายไฟสำหรับม่านอัตโนมัติ การติดตั้งไฟ LED ฝังในผนัง และห้องซักรีดที่มีเครื่องซักผ้า LG แบบเคียงข้างกันและเครื่องอบผ้าแบบระบายอากาศด้านนอก

ผู้อยู่อาศัยใน Gramercy Square สามารถเข้าถึงพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวที่มีการจัดสวนกว่า 20,000 ตารางฟุต ซึ่งออกแบบโดยสถาปนิกภูมิทัศน์ชื่อดัง M. Paul Friedberg & Partners สวนกลางที่เขียวขจี สวนเพดานที่สูง เส้นทางที่มีเงา และดาดฟ้ากว้างขวางสร้างบรรยากาศที่สงบเงียบเหมือนสวนสาธารณะ ซึ่งหาได้ยากในแมนฮัตตัน แถมยังมีถนนวงกลมที่มีต้นไม้เรียงรายพร้อมบริการจอดรถที่ช่วยให้การมาและไปเป็นไปอย่างไม่ระบุชื่อ

คลับ Gramercy ขนาด 18,000 ตารางฟุต ออกแบบโดย La Palestra เสนอชุดสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน รวมถึงสระว่ายน้ำขนาด 75 ฟุต ฟิตเนสเซ็นเตอร์ที่ทันสมัย ห้องซาวน่าและห้องอบไอน้ำ ชั้นเรียนโยคะ เลานจ์สำหรับผู้อยู่อาศัย ห้องสโมสร โรงภาพยนตร์ ห้องเล่นเด็ก และตัวจำลองกอล์ฟ นอกจากนี้ยังมีพื้นที่จัดเก็บและที่จอดรถให้ซื้อได้อีกด้วย

Residence 12H is a sun-drenched bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan and beyond. Spanning approximately 1,704 square feet, with ten and a half foot ceilings, this refined home is thoughtfully laid out with separate bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout. In a powerful testament to the building's lifestyle and enduring value, the seller is upgrading to a larger residence within the complex-effectively doubling down on their investment in this premier luxury community

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by a large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second ensuite bedroom, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offers comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.