$1,388,000 - 9106 43rd Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 947743

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสการลงทุนแบบใช้ประโยชน์ผสมที่ยอดเยี่ยม ตั้งอยู่ในเขตที่มีความหนาแน่นสูงของถนน 43 ในใจกลางของเอลมเฮิร์ส มีร้านค้าทุกรูปแบบที่ตั้งอยู่รอบ ๆ พร้อมด้วยจำนวนประชากรที่อาศัยอยู่และการเดินเท้าที่หนาแน่น อาคารอิฐนี้มีพื้นที่ร้านอาหารที่ชั้นล่างซึ่งมีความโดดเด่นในเชิงพาณิชย์ พร้อมด้วยหน่วยที่อยู่อาศัยสองหน่วยด้านบน ซึ่งให้แหล่งรายได้หลายทางและศักยภาพในการสร้างมูลค่า หน่วยเชิงพาณิชย์สามารถสร้างรายได้ประมาณ 8,000 ดอลลาร์ต่อเดือน ขณะที่หน่วย 2 ห้องนอนที่ชั้นสองและหน่วย 3 ห้องนอนที่ชั้นสามสามารถตั้งราคาเช่าได้ระหว่าง 2,300–4,000 ดอลลาร์และ 3,500–5,000 ดอลลาร์ตามลำดับ ขึ้นอยู่กับระดับการปรับปรุง โครงสร้างที่แข็งแรง อิฐคลาสสิก และชั้นที่อยู่อาศัยที่มีหน้าต่างให้พื้นฐานที่แข็งแกร่งสำหรับทั้งกลยุทธ์การถือครองระยะยาวหรือการเพิ่มมูลค่า เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหารายได้ที่มั่นคงในหนึ่งในตลาดเช่าที่คึกคักที่สุดในควีนส์ โดยอยู่ใกล้กับการขนส่งหลัก ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกในละแวก

มีภาษีที่ยังไม่ได้ชำระอยู่ที่ 89,000 ดอลลาร์ ซึ่งจะถูกชำระก่อนถึงวันปิดการขาย

ผู้ขายพร้อมที่จะถือเอกสารสูงถึงประมาณ 400,000 ดอลลาร์ ผู้ซื้อจะต้องมีเงินขั้นต่ำ 1 ล้านดอลลาร์

MLS #‎	947743
ปีที่สร้าง	1931
ภาษี	$34,466
ประเภทเครื่องทำความร้อน	พื้นให้ความร้อน
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	1 นาที: Q29, Q58
	7 นาที: Q53, Q72
	9 นาที: Q60
	10 นาที: Q59
รถไฟใต้ดิน	8 นาที: 7, M, R
รถไฟ	1.5 ไมล์: "Woodside"
	1.7 ไมล์: "Mets-Willets Point"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.