$799,000 - 622 Broadway, Amityville, NY 11701｜MLS # 945433

Property Description « ภาษาไทย Thai »

เรียกร้องนักลงทุน, นักพัฒนา & ผู้ใช้ปลายทาง!!! อาคาร/พื้นที่พัฒนาแบบผสมที่ตั้งอยู่บนเส้นทาง 110 ขาย!!! ทรัพย์สินนี้มีการเปิดเผยที่ยอดเยี่ยม, ป้ายประกาศที่ดีเยี่ยม, เพดานสูง 8 ฟุต, โซนนิ่งหลายการใช้งาน (480), ที่จอดรถ 18 คัน, สำนักงาน, อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอน 1 ห้อง, อพาร์ตเมนต์ 1 ห้องนอน 1 ห้อง, อพาร์ตเมนต์แบบสตูดิโอ 1 ห้อง, ชั้นใต้ดินเต็ม, ภาษีทรัพย์สินต่ำ, ทางเข้าจอดรถส่วนตัว & ที่จอดรถ, สนามขนาดใหญ่ที่มีรั้ว, ตัดขอบทางที่วางกลยุทธ์, พลังงาน 200 แอมป์, ระบบไฟ LED ใหม่ทั้งหมด, +++!!! ทรัพย์สินขนาดใหญ่ 17,000+ ตารางฟุตนี้ตั้งอยู่ใจกลางเมืองอามิตี้วิลล์บนเส้นทาง 110 ที่วุ่นวายซึ่งอยู่เหนือทางหลวงซันไรซ์!!! เพื่อนบ้านรวมถึง Starbucks, The Home Depot, Target, Mercedes-Benz, Kia, Nissan, 7-Eleven, Valero, Sunoco, McDonald's, Taco Bell, Pollo Campers, KFC, Walgreens, Advance Auto Parts, T-Mobile, Red Lobster, Dollar Tree, +++!!! ทรัพย์สินนี้มีปริมาณการจราจรเกินกว่า 31,400+ คันต่อวัน!!! ทั้งอาคารสามารถส่งมอบให้ว่างได้ถ้าจำเป็น. ทรัพย์สินนี้มีศักยภาพในการเติบโตที่มหาศาล!!! ที่นี่อาจเป็นที่ตั้งพัฒนาถัดไปของคุณหรือเป็นบ้านหลังถัดไปสำหรับธุรกิจของคุณ!!!

รายได้:

ชั้น 1 อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอน: $33,600 ต่อปี (พร้อมให้บริการ)
ชั้น 2 อพาร์ตเมนต์ 1 ห้องนอน: $26,400 ต่อปี (พร้อมให้บริการ)
ชั้น 3 อพาร์ตเมนต์แบบสตูดิโอ: $21,600 ต่อปี (พร้อมให้บริการ)

สำนักงานชั้น 1 (350 ตารางฟุต): $22,800 ต่อปี (พร้อมให้บริการ)

LL เต็ม: $9,600 ต่อปี (พร้อมให้บริการ)

รายได้รวมที่เป็นมารูปแบบ: $114,000 ต่อปี

ค่าใช้จ่าย:

ก๊าซ: $0 ต่อปี
ไฟฟ้า: $0 ต่อปี
การบำรุงรักษา & การซ่อมแซม: $250 ต่อปี
ประกันภัย: $2,823 ต่อปี
น้ำ: $800 ต่อปี
ภาษี: $11,437.09 ต่อปี

ค่าใช้จ่ายรวม: $15,310.09 ต่อปี

รายได้สุทธิที่ดำเนินการตามรูปแบบ (NOI): $98,689.91 ต่อปี (11.96% CAP!!!)

MLS #‎	945433
ปีที่สร้าง	1964
ภาษี	$11,437
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถไฟ	1.1 ไมล์: "Amityville"
	1.8 ไมล์: "Copiague"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.