ยินดีต้อนรับสู่เพนท์เฮาส์ของคุณในใจกลาง Morningside Heights ซึ่งเป็น co-op HDFC ที่มีความหายาก ไม่มีข้อจำกัดเรื่องรายได้หรือการขายต่อ และมีคุณค่าที่น่าประทับใจ

เพนท์เฮาส์ระดับชั้นสูงนี้มีสองห้องนอนที่มีแสงสว่างเพียงพอ แบบแปลนที่ใช้งานได้จริง และเสน่ห์ของอาคารเก่าที่ได้รับการดูแลอย่างดี ทำให้เป็นบ้านที่เหมาะสำหรับนักเรียน ผู้ซื้อครั้งแรก หรือใครก็ตามที่กำลังมองหาพื้นที่ที่สะดวกสบายและบริหารจัดการได้ดี ใกล้มหาวิทยาลัยโคลัมเบียและสวนริเวอร์ไซด์

คุณสมบัติหลัก

• บ้านสองห้องนอน ห้องน้ำหนึ่ง
• ระดับเพนท์เฮาส์ที่มีทิศตะวันออก ตะวันตก และใต้เพื่อแสงธรรมชาติอย่างสม่ำเสมอ
• เพดานสูงและพื้นไม้เนื้อแข็งใหม่
• ห้องนั่งเล่นแยกต่างหากและห้องครัวที่มีพื้นที่กว้างขวาง
• เครื่องซักผ้าในหน่วยสำหรับความสะดวกเพิ่มเติม
• ห้องนอนที่มีสัดส่วนดี
• เสน่ห์ของอาคารเก่า พร้อมอัปเดตที่คิดมาอย่างดี

จุดเด่นของอาคาร

• HDFC coop จัดการได้ดี ไม่มีข้อจำกัดด้านรายได้หรือการขายต่อ
• อนุญาตการซื้อร่วมกัน ผู้ค้ำประกัน และผู้ปกครองซื้อให้บุตร
• อนุญาตให้เช่าช่วงหลังจากสองปี
• ยินดีต้อนรับสัตว์เลี้ยง
• ผู้ดูแลอาศัยอยู่ในอาคาร (เขาเป็นเจ้าของ)
• ห้องซักรีดที่ปรับปรุงใหม่
• สนามกลางแจ้งร่วม
• สถานที่เก็บจักรยาน
• ระบบรักษาความปลอดภัยด้วยวิดีโออินเตอร์คอม

ข้อดีของทำเล

• ใกล้มหาวิทยาลัยโคลัมเบีย, วิทยาลัยบาร์นาร์ด และโรงเรียนดนตรีแมนแฮตตัน
• ใกล้สวนริเวอร์ไซด์และสวนซากุระ
• ล้อมรอบด้วยคาเฟ่ ร้านอาหาร และความสะดวกสบาย
• การเดินทางสะดวกสบายผ่านรถไฟสาย 1 และรถบัส M4/M104

บ้านที่มีแสงสว่าง สะดวกสบาย ในย่านที่ยอดเยี่ยม ที่นำเสนอพื้นที่ บุคลิก และคุณค่าที่โดดเด่นในหนึ่งในศูนย์กลางทางวิชาการและวัฒนธรรมที่คนรักในแมนฮัตตันมากที่สุด

Welcome to your very own pent house in the heart of Morningside Heights, a rare HDFC co-op with no income or resale restrictions and exceptional value.

This top floor two-bedroom offers great light, a practical layout, and the charm of a well-kept pre-war building, making it an ideal home for students, first-time buyers, or anyone seeking a comfortable, well-managed space near Columbia University and Riverside Park.

Key Features

• Two-bedroom, one-bath home
• Pent house level with eastern, western and southern exposures for consistent natural light
• High ceilings and new hardwood flooring
• Separate living room and spacious eat-in kitchen
• In-unit washing machine for added convenience
• Well-proportioned bedrooms
• Pre-war charm with thoughtful updates

Building Highlights

• Well-managed HDFC coop with no income or resale restrictions
• Co-purchasing, guarantors, and parents buying for children allowed
• Subletting permitted after two years
• Pet-friendly
• Live-in superintendent (he owns)
• Upgraded laundry room
• Shared courtyard
• Bike storage
• Video intercom security

Location Perks

• Near Columbia University, Barnard College & Manhattan School of Music
• Close to Riverside Park & Sakura Park
• Surrounded by local cafés, restaurants & conveniences
• Easy transportation via the 1 train and M4/M104 buses

A bright, comfortable home in a prime neighborhood offering space, character, and standout value in one of Manhattan’s most beloved academic and cultural hubs.