ยินดีต้อนรับสู่บ้านของคุณที่เรสซิเดนซ์ 307 บนถนนเล็กซิงตัน 88 - คอนโดมิเนียมมุมที่มีความซับซ้อนซึ่งจับใจความของการใช้ชีวิตแบบร่วมสมัยในโนนมาด นี่คือเรสซิเดนซ์ที่ยอดเยี่ยมขนาดสามห้องนอน สามห้องน้ำครึ่ง ซึ่งมีขนาด 2,319 ตารางฟุต และผสมผสานความงามแบบร่วมสมัยกับลักษณะสถาปัตยกรรมก่อนสงครามได้อย่างยอดเยี่ยม ด้วยเพดานสูงสิบฟุตและมุมมองทางใต้ที่กว้างขวาง แสงธรรมชาติส่องเข้าสู่ภายใน สร้างบรรยากาศที่อบอุ่นและเชิญชวน ที่เฉลิมฉลองพื้นที่เปิด ออกแบบ และความสะดวกสบาย

พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งให้บรรยากาศที่ยอดเยี่ยมสำหรับการสังสรรค์และการใช้ชีวิตประจำวัน ห้องครัวของเชฟตอบโจทย์ทั้งฟังก์ชันการใช้งานและความสวยงาม มีตู้เก็บของไม้โอ๊คยุโรปแบบกำหนดเอง แผ่นหินอ่อนสีเทาโบราณ และเครื่องใช้ไฟฟ้าระดับสูงจาก Sub-Zero และ Bertazzoni รายละเอียดทุกชิ้นมีการพิจารณาเพื่อการใช้ชีวิตในแบบที่ทันสมัยและไร้รอยต่อ ตั้งแต่เกาะกลางขนาดกว้างไปจนถึงการตกแต่งที่หรูหราซึ่งกำหนดพื้นที่

ห้องนอนหลักที่เงียบสงบตั้งอยู่ในปีกของตนเอง พร้อมตู้เสื้อผ้าแบบ walk-in สองตู้และห้องน้ำคุณภาพสปาที่ใช้หินปูนฝรั่งเศส ตู้อ่างอาบน้ำขนาดใหญ่ ฝักบัวแบบ walk-in ขนาดกว้าง วานิตี้คู่ พื้นมีความร้อนระบาย และอุปกรณ์ระดับพรีเมียมจาก Hansgrohe และ WetStyle ทำประสบการณ์น่ารื่นรมย์กลายเป็นความหรูหราในชีวิตประจำวันและการผ่อนคลายอย่างแท้จริง

ห้องนอนรองสองห้องมีห้องน้ำในตัวส่วนตัว แต่ละห้องได้รับการออกแบบด้วยวานิตี้ไม้โอ๊ครมควัน ตู้ยาแบบ LED ที่มีฟังก์ชันการป้องกันฝ้าและการตกแต่งร่วมสมัยที่สะท้อนความสอดคล้องของความสวยงามของบ้าน ไฮไลต์เพิ่มเติมรวมถึงประตูที่แข็งแรงขนาดแปดฟุต ระบบไฟแบบคอฟและไฟฝัง สี่ไม้โอ๊คสีเทาที่รมควัน และสีสันที่ถูกคัดสรรอย่างพิถีพิถันจากหินทราเวอทีนและหินปูน

88 เล็กซิงตันเป็นอาคารสไตล์อาร์ตเดโคจากปี 1927 ที่ได้รับการบูรณะอย่างพิถีพิถันและผสมผสานเข้ากับสิ่งที่ทันสมัยอย่างลงตัว คือ 90 เล็กซ์ โดยรวมแล้ว พวกเขาสร้างที่อยู่ที่เหนือกาลเวลาซึ่งรวมสถาปัตยกรรมประวัติศาสตร์เข้ากับความหรูหราในปัจจุบัน ผู้อยู่อาศัยเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน: สระว่ายน้ำในร่มขนาด 60 ฟุตและอ่างน้ำร้อน ซาวน่าและห้องอบไอน้ำ ศูนย์ออกกำลังกายพร้อมห้องโยคะ โรงภาพยนตร์ ห้องเด็กเล่น ระเบียงสวนที่ออกแบบอย่างสวยงาม พนักงานต้อนรับ 24 ชั่วโมงและผู้ดูแลอาคาร พนักงานที่พักอยู่ในอาคาร ห้องรับพัสดุ และที่จอดรถในโรงรถตามต้องการ

ตั้งอยู่ในใจกลางโนมาด ซึ่งที่ที่แฟลตไอรอนและโรสฮิลล์มาบรรจบกัน เล็กซิงตัน 88 ทำให้คุณอยู่ใกล้กับสวนแมดิสัน สแควร์ อาคารแฟลตไอรอน และร้านอาหาร ช้อปปิ้ง และสถานที่ทางวัฒนธรรมที่มีชื่อเสียงที่สุดในนิวยอร์ก สะดวกง่ายต่อการเข้าถึงรถไฟสาย 6 ที่ถนน 28 และสาย N, R และ W ที่ถนน 23 ทุกมุมของแมนฮัตตันอยู่ในระยะเอื้อมถึง เรสซิเดนซ์ 307 บนถนนเล็กซิงตัน 88 ไม่ใช่แค่บ้าน - แต่มันคือข้อความที่บ่งบอกถึงสไตล์ ความซับซ้อน และชีวิตใจกลางแมนฮัตตันที่ดีที่สุด

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,319 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.