$1,888,000 - 330 Halsey Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 935875

Property Description « ภาษาไทย Thai »

เรียกร้องนักลงทุน ผู้พัฒนา และผู้ใช้บริการทั้งหมด!!! อาคารพาณิชย์ผสม 3 ยูนิตที่มีผู้เช่า 100% ในเบดสตัวยังคงขายอยู่!!! ทรัพย์สินมีป้ายที่ยอดเยี่ยม การเปิดเผยที่ดี เขต R6B มีที่จอดรถ 6 คัน เพดานสูง 8 ฟุต เมตรแยกต่างหาก ภาษีทรัพย์สินต่ำ ระบบกล้องรักษาความปลอดภัย สวนหลัง ห้องไฟ LED ใหม่ทั้งหมด พลังงาน 200Amp แอร์ +++!!! ทรัพย์สินตั้งอยู่ในใจกลางของบรูคลิน ใกล้กับถนนนอสแทรนด์และถนนฟัลตัน!!! ใช้เวลาน้อยจาก Barclays Center, Brooklyn Children’s Museum และ Prospect Park Zoo!!! เพื่อนบ้านได้แก่ USPS, UPS, Home Depot, Dunkin’, CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Bank Of America, Planet Fitness, Blink Fitness, Dunkin’, Shake Shack, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald’s, Taco Bell, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC, +++!!! ทรัพย์สินนี้มีศักยภาพในการเติบโตอย่างมหาศาล!!! นี่อาจเป็นสถานที่พัฒนาต่อไปของคุณ หรือบ้านถัดไปสำหรับธุรกิจของคุณ!!! ธุรกิจพizzeria ที่มี 2 สาขายังสามารถซื้อได้ในราคาเพิ่มเติมอีก $850k!!!



รายได้:



พizzeria (ชั้น 1 + LL + สวน): $67,512 ต่อปี; รายได้ประจำปี 4%; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 1/5/27 + (3) ตัวเลือก 5 ปี.



ยูนิต 2 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $42,000 ต่อปี ม.ม.



ยูนิต 3 (อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอน): $39,600 ต่อปี สิ้นสุดสัญญาเช่า: 1/9/26.



รายได้รวม: $149,112 ต่อปี.



ค่าใช้จ่าย:



ก๊าซ: $0 ต่อปี (เฉพาะการทำอาหาร)



น้ำมัน: $963 ต่อปี (เฉพาะความร้อน)



ไฟฟ้า: $0 ต่อปี.



น้ำ + สิ่งปฏิกูล: $2,497 ต่อปี.



ค่าบำรุงรักษาและซ่อมแซม: $250 ต่อปี.



ประกันภัย: $3,283 ต่อปี.



ภาษี: $4,490.20 ต่อปี.



ค่าใช้จ่ายรวม: $11,483.20 ต่อปี.



รายได้สุทธิจากการดำเนินงาน (NOI): $137,628.80 ต่อปี (7.29% ครับ!!!)





ตอบกลับ ตอบทั้งหมด หรือ ส่งต่อ

MLS #‎	935875
ปีที่สร้าง	1910
ภาษี	$4,454
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	0 นาที: B26, B43
	3 นาที: B15
	4 นาที: B25
	6 นาที: B52
	8 นาที: B44
	9 นาที: B65
	10 นาที: B44+
รถไฟใต้ดิน	4 นาที: C
รถไฟ	0.5 ไมล์: "Nostrand Avenue"
	1.8 ไมล์: "Atlantic Terminal"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.