ขอแนะนำ 1822 ฟุลตันสตรีท - ทาวน์เฮ้าส์อิฐแบบใช้ประโยชน์ผสมที่มีความโดดเด่นและมีศักยภาพหลากหลายใจกลางเบดฟอร์ด-สตายเวสแซนต์ เป็นอาคารอิฐสามชั้นที่มีหน้าร้านขนาดใหญ่

ปัจจุบันถูกกำหนดให้เป็นที่อยู่อาศัยสำหรับสองครอบครัวพร้อมกับหน่วยค้าขายที่ชั้นล่าง คุณสมบัตินี้รวมสถาปัตยกรรมคลาสสิกของบรูคลินเข้ากับโอกาสในการลงทุนและการใช้ประโยชน์ที่ยอดเยี่ยม

ด้วย FAR ตามที่สร้างขึ้นที่ 1.70 และ FAR สูงสุดที่อนุญาตอยู่ที่ 4.66, 1822 ฟุลตันมีศักยภาพในการก่อสร้างที่เหลืออีกมาก - กว่า 4,500 ตารางฟุต - สำหรับการขยายในอนาคตหรือนวัตกรรมใหม่

ตั้งอยู่ใกล้ช่องทางการขนส่งหลัก สิ่งอำนวยความสะดวกในย่าน และการเติบโตอย่างต่อเนื่องของเบดฟอร์ด-สตายเวสแซนต์และบุชวิคใกล้เคียง ที่ดินนี้เสนอโอกาสอันหายากในการได้มาซึ่งทรัพย์สินที่มีความชัดเจนสูงซึ่งมีทั้งกระแสเงินสดทันทีและการเติบโตในระยะยาว

ถูกกำหนดให้ใช้ประโยชน์ผสมและพร้อมสำหรับวิสัยทัศน์ 1822 ฟุลตันสตรีทเป็นการเสริมแกร่งที่ชาญฉลาดให้กับพอร์ตโฟลิโอบรูคลินของนักลงทุนหรือนักปฏิบัติการเจ้าของ

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.