ทรัพย์สินเพื่อการลงทุนในวิลเลียมส์เบิร์กที่มาพร้อมศักยภาพในการใช้งานสุดท้าย: ค้นพบโอกาสพิเศษที่ 251 & 251 1/2 ถนนพาวเวอร์ส อสังหาริมทรัพย์แบบหลายครอบครัวที่ได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถันที่มีอัตราการให้ผลตอบแทนถึง 5.6% และรายได้สุทธิกว่า 315K ดอลลาร์สหรัฐฯ สถานที่นี้ประกอบด้วย 7 หน่วยที่สามารถเข้าอยู่ได้ทันทีในตลาดเสรีย่านที่มีขนาดกว้างขวาง 25x117 และ 6,260 พื่นที่ใช้สอยเสร็จสมบูรณ์ นำเสนอโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจพร้อมความเป็นไปได้ในการอยู่อาศัยของเจ้าของในบ้านรถบรรทุกด้านหลังที่เงียบสงบ

อาคารหลักสูง 3 ชั้น (3,750 ตารางฟุตอยู่เหนือพื้น) ประกอบด้วยอพาร์ตเมนท์ 1 ห้องนอนสองห้องที่มีการตกแต่งอย่างดีที่อยู่ชั้นบน และอพาร์ตเมนท์ 2 ห้องนอน / 1.5 ห้องน้ำสองห้องที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ที่พื้นดิน แต่ละหน่วยได้รับการปรับปรุงใหม่ด้วยพื้นไม้เนื้อแข็ง ระบบ HVAC แบบมินิสปลิตที่มีประสิทธิภาพ และห้องครัวเปิดพร้อมเครื่องล้างจาน ห้องซักผ้าร่วมอยู่ชั้นใต้ดินที่มีความสูงเต็มตัว (1,250 ตารางฟุต)

แยกจากสวนที่ใช้ร่วมกันซึ่งมีตัวเลือกสำหรับการทำให้เป็นส่วนตัว บ้านรถบรรทุก 2 ชั้นด้านหลังเสนอที่พักอาศัยหลัก 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำหรือเป็นการให้เช่าที่ได้ผลตอบแทนสูงด้วยความยืดหยุ่นในการปรับเปลี่ยนเป็นการจัดวางแบบ 4 ห้องนอน ลองนึกถึงเสน่ห์ของการอยู่อาศัยในบ้านส่วนตัวที่เงียบสงบขนาด 1,280 ตารางฟุตพร้อมทั้งรับประโยชน์จากรายได้ที่สำคัญที่เกิดจากหกหน่วยที่ให้เช่าอยู่เสมอในอาคารด้านหน้า

ได้รับประโยชน์จากการเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยมของทรัพย์สิน ด้วยสถานีรถไฟ L ถนนแกรนด์ & ถนนเกรแฮมที่อยู่ไม่ไกล รวมทั้งร้านอาหารและคาเฟ่ที่มีชื่อเสียงจำนวนมากบนถนนทั้งสองสายสำหรับการรับประทานอาหารและบริการ ผู้พักอาศัยยกย่องความใกล้ชิดกับสวนคูเปอร์สำหรับพื้นที่สีเขียวและกิจกรรมนันทนาการ การลงทุนนี้เป็นการลงทุนที่รอบคอบในตลาดบรูคลินที่กำลังมีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องและยั่งยืน

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.