กรีนวิชวิลเลจ | โอกาสบ้านเดี่ยว | อาคารประวัติศาสตร์ที่สำคัญ | โกลด์โคสต์

28 เวสต์ 10th เป็นหนึ่งในโอกาสสุดท้ายที่เหลืออยู่ในการฟื้นฟูอาคารเบราวน์สโตนเรนวิคที่มีความสำคัญทางประวัติศาสตร์ให้กลับคืนสู่ความรุ่งเรืองในอดีตในฐานะที่พักอาศัยสำหรับครอบครัวเดียว

ข่าวประชาสัมพันธ์:
รายชื่อที่อ่านมากที่สุด 10 อันดับ 'ยอดเยี่ยมจริงๆ' ของ Curbed ปี 2024
ที่ปรากฏใน The WSJ
ที่ปรากฏใน Curbed
คลังงานศิลปินของ Jill Gill

ออกแบบโดย James Renwick Jr. สถาปนิกที่โดดเด่นในช่วงกลางศตวรรษที่ 19 บ้านเวสต์ 10th สตรีททั้งสิบเอ็ดหลังนี้สร้างขึ้นระหว่างปี 1856 ถึง 1858 เรนวิคเป็นที่รู้จักจากการออกแบบธนาคารจำนวนมาก อาคารเบราวน์สโตน โรงพยาบาลการกุศล และโบสถ์สไตล์โกธิก เช่น โบสถ์เกรซและวิหารเซนต์แพทริค ทิ้งร่องรอยไว้ในนิวยอร์กซิตี้ รวมทั้งเส้นทางที่มีชื่อเสียงนี้ของเวสต์ 10th สตรีท

บ้านเหล่านี้ที่ถูกโอบล้อมด้วยต้นไม้และอาบด้วยแสงสีAmber อุ่นจัดวางอย่างงดงามมายาวนานกว่า 167 ปี ทำให้ส่วนนี้ของถนน 10th จริงๆ งดงาม นี่คือโอกาสพิเศษของคุณในการเป็นเจ้าของชิ้นส่วนประวัติศาสตร์ที่มีชื่อเสียงในนิวยอร์กซิตี้และสร้างบ้านที่เป็นเอกลักษณ์และงดงามอย่างแท้จริง

ตั้งอยู่บนเวสต์ 10th สตรีท ระหว่างสวน 5th และ 6th เอเวนิว ทำเลนี้ตั้งอยู่ใจกลางกรีนวิชวิลเลจ ซึ่งเป็นที่รู้จักกันทั่วไปว่าโกลด์โคสต์ ส่วนใหญ่ของย่านนี้อยู่ภายในเขตประวัติศาสตร์ที่ก่อตั้งขึ้นในปี 1969 เป็นแห่งแรกในแมนฮัตตัน เสน่ห์ทางสถาปัตยกรรมของพื้นที่ได้รับการอนุรักษ์อย่างดี เฟซาดของเรนวิคเป็นสถานที่สำคัญและยังคงรักษาระเบียงเหล็กดัดที่ต่อเนื่องกันซึ่งประดับอยู่ที่ระดับห้องนั่งเล่นตลอดบ้านทั้งสิบเอ็ดหลัง ทำเลนี้มีการเข้าถึงร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านค้า และแกลเลอรีที่ยอดเยี่ยม พร้อมกับสถานที่ท่องเที่ยวใกล้เคียงอย่างสวนวอชิงตัน สแควร์ และยูเนี่ยน สแควร์

28 เวสต์ 10th สตรีท เป็นเบราวน์สโตนกว้าง 18 ฟุต สูง 6 ชั้น สร้างขึ้นในปี 1856 และยังคงรักษาเตาผิงไม้ งานไม้ และรายละเอียดปูนปลาสเตอร์ดั้งเดิมไว้มากมาย ปัจจุบันมีเพดานระดับทางเข้าที่สูงกว่า 13 ฟุต พร้อมพื้นที่สวนข้างหลังกระชับ

เบราวน์สโตนตั้งอยู่กลางบ้านทั้งสิบเอ็ดหลังหมายเลข 20 ถึง 38 เวสต์ 10th สตรีท ซึ่งรวมกันก形成 'เรนวิคโรว์' ที่มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์ ยังรู้จักกันในชื่อ 'อังกฤษเทอเรซโรว์'

หนึ่งในสองหลังสุดท้ายที่เหลืออยู่ของบ้านเรนวิคที่ยังไม่ถูกเปลี่ยนกลับไปเป็นแมนชั่นเดี่ยวที่ยิ่งใหญ่ บ้านในปัจจุบันถูกปรับให้เป็นทริปเล็กซ์ของเจ้าของโดยมีหน่วยเช่าตลาดเสรี 4 หน่วย การปรับปรุงโครงสร้างและพื้นฐานที่สำคัญเพิ่งเสร็จสิ้น บ้านที่อยู่ใกล้เคียงบางหลังได้ขุดและลดระดับลงอีกเพื่อสร้างพื้นที่ใหม่เพิ่มเติมเพื่อรองรับระบบกลไกสมัยใหม่ ห้องเก็บไวน์ ซาวน่า และห้องฟิตเนส – ดินแดนใหม่ในห้องใต้ดินของกรีนวิชวิลเลจ สามารถติดตั้งลิฟต์และระเบียงดาดฟ้าได้

ข้อมูลจำเพาะของทรัพย์สิน:
ขนาดของที่ดิน: 18.33 ฟุต x 92.25 ฟุต
ขนาดของที่ดิน: 1,691 ตารางฟุต
ขนาดของอาคาร: 18 ฟุต x 64 ฟุต
ขนาดของอาคาร: ประมาณ 7,038 ตารางฟุต
FAR: 4,109
FAR ที่สร้าง: 5,004
FAR ที่เหลือ: -895
ภาษีประจำปี: ปีภาษี 24-25 - $102,359.00
ระดับสวนบวกห้าชั้น

ความสูงเพดาน:
•ระดับสวน- ประมาณ 8'5"
•ระดับทางเข้า/ชั้น 1 - ประมาณ 11'5"
•ระดับห้องนั่งเล่น/ชั้น 2 - ประมาณ 13'
•ชั้น 3 - ประมาณ 10'5"
•ชั้น 4 - ประมาณ 9' 8"
•ชั้น 5 - ประมาณ 8'5"

การชมบ้านทั้งหมดจะต้องนัดหมายล่วงหน้าเท่านั้น กรุณาติดต่อพ่อค้าคอนโดสำหรับข้อมูลเพิ่มเติม

Greenwich Village | Single-Family Opportunity | Historically Significant Brownstone | Gold Coast

28 West 10th is one of the last remaining opportunities to restore a historically significant Renwick Brownstone to its former grandeur as a single-family residence.

Press:
Curbed’s 10 Most-Read ‘Truly Terrific’ Listings of 2024
As Featured in The WSJ
As Featured in Curbed
Jill Gill Artist Archive

Designed by James Renwick Jr., one of the more prominent mid-19th-century architects, these eleven wide and elegant West 10th Street homes were built between 1856 and 1858. Renwick, known for designing numerous banks, brownstones, charity hospitals, and Gothic-style churches like Grace Church and St. Patrick’s Cathedral, left his mark on New York City as well as this iconic stretch of West 10th Street.

Embraced by trees and bathed in the warm glow of amber light each evening, these homes have gracefully endured for more than 167 years, rendering this section of 10th Street truly spectacular. This is your exclusive opportunity to own an iconic piece of history in New York City and creative a truly unique and magnificent home.

Situated on West 10th Street between 5th and 6th Avenues, this prime location is at the heart of Greenwich Village, commonly known as the Gold Coast. A significant portion of the neighborhood falls within a historic district, established in 1969 as Manhattan’s first. The architectural charm of the area is well-preserved. The Renwick facades are landmarks and still retain the continuous wrought iron balcony adorning the parlor level across all eleven houses. The locale provides immediate access to top-notch restaurants, cafes, shops, and galleries, along with the nearby attractions of Washington Square Park and Union Square.

28 West 10th Street is an 18’ wide, 6-story brownstone built in 1856 and to this day retains many of its original fireplaces, woodwork, and plaster details. It boasts entry and parlor level ceilings over 13’ plus a private rear outdoor garden space.

The brownstone is situated in the middle of the eleven houses numbered 20 to 38 West 10th Street, collectively forming the historic 'Renwick Row,' also known as 'English Terrace Row.'

One of the last two remaining Renwick Houses yet to be converted back to a grand, single-family mansion, the home is currently configured as an Owners Triplex with 4 free-market rental units. Significant structural and foundational upgrades have been recently completed. Some of the neighboring houses have excavated and dug down another level to create additional new space to accommodate modern mechanicals, wine cellars, saunas, and fitness rooms – the new frontier on Greenwich Village cellars. An elevator can be installed as well as a roof terrace.

Property Specifications:
Lot Dimensions: 18.33 ft x 92.25 ft
Lot Size: 1,691 sf
Building Dimensions: 18 ft x 64 ft
Building Size: approx 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR as Built: 5,004
Remaining FAR: -895
Annual Taxes: 24-25 Tax Year - $102,359.00
Garden Level plus Five Floors

Ceiling Heights:
•Garden Level- approx. 8'5"
•Entry Level/1st Fl - approx. 11'5"
•Parlor Level/2nd Fl - approx. 13'
•3rd Fl - approx. 10'5"
•4th Fl - approx. 9' 8"
•5th Fl - approx. 8'5"

All showings by advance appointment only. Please contact listings brokers for additional information.