การเข้าพักทันที

เพนท์เฮาส์ที่อาคารบูติกกราเมอร์ซี่สแควร์นำเสนอที่อยู่อาศัยที่น่าทึ่งขนาด 4 ห้องนอน 4.5 ห้องน้ำ พร้อมห้องเอนเตอร์เทนเมนต์บนดาดฟ้า บนพื้นที่ใช้สอยภายในขนาด 3,777 ตารางฟุต โดยมีพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวแบบพาโนรามาขนาด 2,562 ตารางฟุต

เมื่อออกจากลิฟต์ คุณจะได้พบกับที่ราบส่องแสงที่สามารถมองเห็นสวน ซึ่งไหลลงไปสู่ห้องใหญ่ขนาด 40 x 20 ฟุตที่กว้างขวางพร้อมครัวเปิด และห้องสมุด/ห้องแขกข้างเคียง ครัวเปิดมีการออกแบบตู้เก็บของที่ปรับแต่งเป็นพิเศษและเคาน์เตอร์หินอ่อนคาราราที่ผ่านการขัดเกลา พร้อมด้วยเครื่องใช้ไฟฟ้าจาก Wolf, Bosch, และ Sub-Zero รวมถึงการจัดเก็บไวน์แบบบูรณาการ ห้องนอนหลักมีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ 2 ห้องและห้องน้ำหลักแบบมี 5 อุปกรณ์พร้อมพื้นหินอ่อนที่ได้รับการทำความร้อนจากใต้ผิวดิน อ่างอาบน้ำขนาดใหญ่ และพื้นที่อาบน้ำที่มีผนังกระจก

ด้านนอก เทอร์เรซบนดาดฟ้าส่วนตัวที่ออกแบบโดยนักออกแบบภูมิทัศน์ชื่อดัง M. Paul Friedberg & Partners มีระเบียงไม้ ipe ที่เชื่อมต่อด้วยทางเดินจากก้อนหินล้อมรอบด้วยการปลูกพืชบนดาดฟ้าสีเขียวและพื้นที่พักผ่อนในตัว ครัวกลางแจ้งที่มีเตาย่างแก๊ส BBQ และบาร์เปียกเชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารที่มีฟุตบาท ส่วนระเบียงเพิ่มเติมอีก 2 แห่งบนชั้นหลักให้เสน่ห์เพิ่มเติม

เทอร์เรซบนดาดฟ้ายังมี "ห้องโบนัส" ที่ปิดด้วยกระจก ซึ่งเหมาะสำหรับสำนักงาน ห้องสื่อ หรือห้องเกม เป็นสถานที่สำหรับการจัดงานสังสรรค์ กับการให้แสงที่มากมายและพื้นที่สำหรับการเอนเตอร์เทนที่ยอดเยี่ยม ที่พักขนาดเต็มชั้นนี้มีความโดดเด่นด้วยบรรยากาศแบบทันสมัยที่น่าดึงดูด

ที่พักนี้มีระบบ HVAC หลายโซน ระบบไฟฟ้าทั่วไปที่มีการเดินสายเพื่อม่านอัตโนมัติ และแสง LED ที่ถูกฝัง ในห้องซักรีดที่จัดเตรียมไว้มีเครื่องซักผ้า LG ขนาดใหญ่และเครื่องอบผ้าที่มีการระบายอากาศออกด้านนอก

ตั้งอยู่ที่ 220 East 20th Street ภายในกราเมอร์ซี่สแควร์ คอนโดมิเนียมบูติกคลาสสิคนี้เป็นหนึ่งในแปดที่พัก ที่นำเสนอการผสมผสานที่หายากระหว่างเสน่ห์สไตล์ก่อนสงครามกับความสะดวกสบายที่ทันสมัย

สิ่งอำนวยความสะดวกในกราเมอร์ซี่คลับขนาด 18,000 ตารางฟุตมีสระว่ายน้ำขนาด 75 นิ้ว ห้องฟิตเนส ห้องอบไอน้ำ/ห้องซาวน่า ห้องโยคะ ห้องเด็กเล่น ห้องเลาจน์ ห้องสโมสรสำหรับผู้อยู่อาศัย ห้องฉายภาพยนตร์ และเครื่องจำลองกอล์ฟ มีพื้นที่เก็บของส่วนตัวและตัวเลือกบริการตรวจรถการจอดที่สามารถซื้อได้ (ขึ้นอยู่กับความพร้อมใช้งาน)

ตัวแทนการขายและการตลาดพิเศษ: Douglas Elliman Development Marketing

โอกาสที่อยู่อาศัยที่เท่าเทียมกัน เงื่อนไขการเสนอขายทั้งหมดอยู่ในแผนการเสนอขายที่มีให้จากผู้สนับสนุน หมายเลขแฟ้ม CD14-0390 CabGram Developer, LLC 4611 12th Avenue, Suite 1L Brooklyn, NY 11219 การแทนภาพศิลปินและการตกแต่งภายใน การตกแต่ง เครื่องใช้ไฟฟ้า และเฟอร์นิเจอร์จัดทำขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ในการอธิบายเท่านั้น ผู้สนับสนุนไม่รับประกันหรือรับรองยกเว้นที่อาจแสดงในแผนการเสนอขาย ผู้สนับสนุนขอสงวนสิทธิ์ในการทำการเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขในแผนการเสนอขาย

IMMEDIATE OCCUPANCY.

The Penthouse at Gramercy Square's Boutique Building presents a striking 4-bedroom, 4.5-bathroom residence, complete with a rooftop entertainment room. Spanning 3,777 interior square feet, this duplex includes 2,562 square feet of panoramic private outdoor space.

Upon stepping out of the elevators, you're welcomed by a sunlit landing with garden views, leading seamlessly into the expansive 40 x 20 ft great room with open kitchen, and adjacent library/guest-suite. The open kitchen showcases custom-designed cabinetry and honed Carrara marble countertops, complemented by appliances from Wolf, Bosch, and Sub-Zero, including integrated wine storage. The primary suite boasts two walk-in closets and an en-suite five-fixture master bath with radiant-heated marble floors, a soaking tub, and glass-enclosed shower.

Outside, the private roof terrace, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners, features an ipe wood deck connected by a stepping stone path, surrounded by green roof plantings and a built-in lounge area. An outdoor kitchen with a gas BBQ grill and wet bar opens to a trellised dining area, while two additional balconies on the main floor offer added charm.

The roof terrace also hosts a glass-enclosed "bonus room", perfect for an office, media room, or game room-an entertainer's haven. With three exposures and exceptional indoor/outdoor entertaining space, this dramatic full-floor duplex residence is perfectly complemented by its modern palette of finishes.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Situated at 220 East 20th Street, within Gramercy Square, this classic boutique condominium stands as one of eight residences, offering the rare fusion of prewar allure with modern amenities.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.