$4,000,000 - 49 Veterans Road, Call Listing Agent, NY 12883｜ID # 961907

Property Description « Swahili »

Fursa nadra ya kupata mali inayoleta mapato imara yenye uwezo wa maendeleo ya awamu nyingi katika korido ya Adirondack. Mali hii imeandaliwa kimkakati katika maeneo matatu yaliyoainishwa ya Fursa, ikitoa jukwaa linaloweza kubadilika kwa upanuzi wa kibiashara, wa makazi, au matumizi mchanganyiko huku ikinufaika na mapato ya nishati ya muda mrefu inayoweza kurejelewa.

Uwekezaji huu unajumuisha mkataba wa muda mrefu wa kukodisha nishati ya jua unaotoa mtiririko wa pesa unaoweza kutabirika, pamoja na mapato ya ziada ya kukodisha kutoka kwa majengo ya zamani yaliyoko kwenye tovuti. Mali hiyo ina takriban futi 545 za ufuo wa kibiashara ikijumuisha Eneo la Fursa 1 (takriban ekari 4.6), futi 389 za ufuo ikijumuisha Eneo la Fursa 2 (takriban ekari 1.8), na takriban ekari 73.4 za ardhi ya ndani inayoweza kupatikana iliyotambulishwa kama Eneo la Fursa 3. Tovuti hiyo iko takriban dakika 25 kutoka Barabara Kuu ya 87, kati ya Montreal na Jiji la New York, na karibu na Ziwa George, Ziwa Champlain, na korido kubwa ya utalii ya Adirondack.

Eneo la Fursa 1 linajumuisha takriban ekari 4.6 zenye futi 545 za ufuo wa barabara, ikitoa mwonekano mzuri na ufikiaji kwa maendeleo ya kibiashara. Majengo ya kukodisha yaliyopo kwa sasa yanapata mapato ya mpito na yanaweza kuondolewa ili kufungua uwezo kamili wa maendeleo. Eneo hili linafaa sana kwa uhifadhi binafsi, uhifadhi wa RV na boti, maendeleo ya viwanda vya kubadilika, au matumizi ya kibiashara yanayolenga utalii.

Eneo la Fursa 2 linajumuisha takriban ekari 1.8 zenye futi 389 za ufuo na linafaa sana kwa maeneo ya makazi ya wakurugenzi, ujenzi wa duplex, au maendeleo ya makazi ya ukubwa mdogo yasiyohusiana na shughuli za kibiashara.

Eneo la Fursa 3 linajumuisha takriban ekari 73.4 za ardhi ya ndani inayoweza kupatikana kutoka kwa sehemu kuu, ikitoa upanuzi mkubwa wa muda mrefu. Ekari hii inatoa uwezo wa upanuzi wa kibiashara wa awamu, kugawanyika kwa makazi, maendeleo ya uhifadhi wa ziada, benki ya ardhi, au matumizi mbadala yanayohitaji kibali muhimu.

Tofauti na ardhi za maendeleo za jadi zinazo hitaji gharama za kubeba za kihisia, mali hii inazalisha mapato endelevu, ikipunguza hatari wakati mnunuzi anafanya mipango, uthibitisho, na maendeleo ya awamu. Ofa hii inawakilisha jukwaa la maendeleo linaloungwa mkono na asilimia ya faida likitoa ulinzi wa chini huku likiwa na uwezo mkubwa wa kupanuka, linalofaa kwa wabunifu wa uhifadhi, wawekezaji wa miundombinu inayoweza kurejelewa, vikundi vya uwekezaji vya kibinafsi vya mikoa, pamoja na wawekezaji wa nishati ya jua na ardhi ya muda mrefu.

ID #‎	961907
Kodi (kwa mwaka)	$8,028

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.