$699,975 - 18 Dorland Avenue, Poughkeepsie, NY 12603｜ID # 952810

Property Description « Swahili »

Fursa Nadhifu ya Maendeleo ya Juu: Fungua Potenshiali Kamili ya 18 Dorland Avenue. ni bila shaka moja ya maeneo ya upyaaji yenye mvuto zaidi kuingia sokoni katika Kaunti ya Dutchess kwa miaka. eneo hili la ekari 1.65, lililopangwa kimkakati kama Makazi ya Familia nyingi (RM), linatoa mchanganyiko wa kipekee wa ukubwa, fleksibiliti, na mahali ambacho hakijapangiliwa katika soko la sasa. Iwe wewe ni mkandarasi mwenye uzoefu, mwekezaji wa taasisi, au mmiliki-msaidizi mwenye maono, mali hii imeundwa kwa ajili ya kuunda thamani na kuongezeka haraka katika eneo ambapo mahitaji ya makazi ya ubora na vituo maalum yameendelea kuzidi ugavi.

Muonekano wa Mali:
Ukubwa wa Kiwanja: ekari 1.65 (takriban 70,567 sq. ft.)
Mipango: Makazi ya Familia nyingi (RM)
Ruhusa ya Kuzaa: Units 10 kwa haki; uwezekano wa zaidi kwa kibali
Kimo cha Jengo: hadi futi 40–45
Upatikanaji wa Mchwa: Upatikana kutoka Durocher Terrace na Dorland Avenue
Wilaya ya Shule: Arlington Central
Muundo wa Sasa: Nyumba iliyoamriwa kutojengwa yenye vyumba 3 na bafu 2 ikiwa na bwawa la ndani (haliwezi kufikiwa)
Matumizi Mengine Yanayoruhusiwa: Huduma za malezi ya watoto, hospitali, nyumbani kwa wazee, makazi ya huduma mbadala, miundombinu ya umma
Huduma: Maji ya umma, umeme, ukusanyaji wa taka upatikana
Kodi (2025): $5,925

Mambo Muhimu:
Mahali pazuri katika eneo lenye mahitaji makubwa na ugavi uliofungwa
Mipango ya RM inayoruhusu matumizi ya familia nyingi, huduma ya afya, na matumizi ya taasisi
Eneo la gorofa, linaloweza kujengwa kwa urahisi lenye upatikanaji wa mifereji miwili—punguza gharama za miundombinu
Upatikanaji wa haraka wa maeneo ya biashara makubwa, usafiri, na vituo vya ajira
Msingi wa demografia na kukodisha wenye nguvu katika soko la sub-laki ya Dutchess County ambalo lina uwezo mkubwa wa kuhimili.

Mipango na Matumizi Yanayoruhusiwa: Wilayani Makazi ya Familia nyingi (RM)
Uwekaji mipango wa RM katika 18 Dorland Avenue ni ndoto ya muendelezaji, ikitoa wakati wote unene na fleksibiliti. Kwa haki, eneo hili linaunga mkono ujenzi wa hadi vitengo 10 vya makazi, kwa kimo cha juu cha jengo kilichokadiria futi 40–45—sawa kwa jengo la nyumba ya kupangisha, kikundi cha townhome, au nyumba zilizopangwa kwa nafasi. Matumizi Yanayoruhusiwa Ni Pamoja na:
Makazi ya familia nyingi (hadi vitengo 10; uwezekano wa zaidi kwa kibali)
Nyumba za malezi ya watoto wa familia (chini ya §210-65)
Hospitali, nyumbani kwa wazee, na makazi ya huduma mbadala (chini ya §210-91)
Miundo ya umma ya huduma (chini ya §210-96)

Faida Muhimu za Mipango:
Uwezo: Vitengo 10 kwenye ekari 1.65 vinafanana na ~ vitengo 6/ekari—viyepesi kwa makazi ya kati ya watu wengi au makazi maalum
Kimo: Futih 40–45 inaruhusu hadithi tatu hadi nne, ikiongeza eneo linalopangishwa na fleksibiliti ya muundo
Matumizi Mbadala: Huduma za afya, malezi, na miundombinu ya huduma zinaruhusiwa, zikipanua mzunguko wa wanunuzi na mikakati ya kutoka

Uwezekano wa Kibali:
Wakandarasi wanaotafuta unene zaidi wanaweza kufuata kibali cha zaidi ya vitengo 20 au hata 30, chini ya idhini ya manispaa na mahitaji ya kupaki. Kesi za karibuni katika eneo hilo zinaonyesha kuwa miradi iliyofikiriwa vizuri yenye faida kubwa kwa jamii ina njia nzuri kupitia mchakato wa kutoa haki.

ID #‎	952810
Mwaka wa Ujenzi	1947
Kodi (kwa mwaka)	$5,925
Aina ya Mafuta	Mafuta ya Kupasha Joto

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Valley Palms Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.