En genomtänkt trerumslägenhet med tre badrum i en fullservicefastighet med kooperativt ägande, bara ett kvarter från Central Park. Den rymliga bostaden ligger på ett lugnt, trädkantat kvarter vid Madison Avenue och erbjuder ett exceptionellt värde i ett av Manhattans mest eftertraktade områden.

En välkomnande entréhall leder in till ett generöst vardagsrum och en matsalsdel med stora fönster, klassiska fiskbensparkettgolv, gott om garderobsutrymme och platsbyggda snickerier. Från vardagsrummet når man en privat balkong – en fridfull oas med charmig utsikt över staden. Köket är välutrustat med specialbyggda skåp, vitvaror i rostfritt stål, gott om arbetsyta och påkostade detaljer, däribland ett Sub-Zero-kylskåp, en Bosch-diskmaskin och två ugnar.

Den privata huvuddelen har ett renoverat badrum en suite, inbyggd förvaring och en praktisk tvättgarderob med hyllor. De två övriga sovrummen är lika rymliga. Det ena har eget badrum, medan det andra har tillgång till ett komplett badrum i hallen – en flexibel och funktionell planlösning.

De boende på 40 East 80th Street har tillgång till service och bekvämligheter i toppklass, däribland portvakt dygnet runt, fastighetsskötare, hiss, cykelförvaring, privata och gemensamma förråd samt tvättstuga i huset. Fastigheten tillåter husdjur, pied-à-terre-boende och gåvoöverlåtelser. Överlåtelseavgiften betalas av köparen och andrahandsuthyrning tillåts efter styrelsens godkännande. Fastigheten står på arrenderad mark och arrendet löper ut 2068.

Lägenhet 3A erbjuder en enastående möjlighet att förvärva ett elegant hem på Upper East Side med generösa ytor, en genomtänkt planlösning och ett utmärkt läge nära Central Park och Madison Avenue.

A thoughtfully designed three-bedroom, three-bathroom residence located in a full-service cooperative, just one block from Central Park. Situated on a tranquil, tree-lined block at the corner of Madison Avenue, this spacious home offers exceptional value in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Upon entry, a gracious foyer leads into a generously proportioned living and dining area, featuring oversized windows, classic herringbone hardwood floors, abundant closet space, and custom built-ins. A private balcony off the living room offers a peaceful retreat with charming city views. The kitchen is well-appointed with custom cabinetry, stainless steel appliances, ample counter space, and premium fixtures, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and dual ovens.

The primary suite includes a renovated en-suite bath, built-in storage, and a convenient laundry closet with shelving. Two additional bedrooms are equally spacious-one with an en-suite bathroom and the other served by a full hall bath, making the layout versatile and functional.

Residents of 40 East 80th Street benefit from white-glove amenities, including a full-time doorman, porter, elevator, bicycle storage, private and shared storage rooms, and an on-site laundry facility. The cooperative permits pets, pied-a-terre, and gifting. Flip tax is payable by the purchaser and subletting is permitted with board approval. This is a land lease property with the lease expiring in 2068.

Residence 3A presents an outstanding opportunity to own a refined Upper East Side home with generous proportions, a smart layout, and prime proximity to Central Park and Madison Avenue.