2 SOVRUM MED PRIVAT TAKTERRASS + PRIVAT FÖRRÅD!
Tillgänglig från 12/1.

En solig takvåning med det bästa av Brooklyn precis utanför dörren. Penthouse A ligger där Clinton Hill möter Bed-Stuy och är allt annat än standard. Här möts karaktär, lugn och den levande kvarterskultur som gör den här delen av Brooklyn så speciell.

Bostaden utmärker sig genom sin enastående kontakt med utomhusmiljön, med en fantastisk privat terrass en trappa upp via en egen invändig trappa från vardagsrummet. Den rymliga takterrassen fördubblar i praktiken boytan och är perfekt för umgänge, med ett specialbyggt utekök med grill och kylskåp. Dessutom finns en andra terrass direkt från det stora vardagsrummet, vilket skapar en sömlös övergång och släpper in rikligt med dagsljus. Resultatet är en ljus och luftig bostad där inne- och utemiljö smälter samman på ett naturligt sätt.

Planlösningen är öppen och genomtänkt och ger en ljus bas som passar olika sätt att möblera vardagsrummet. Köket är utformat för matlagningsentusiasten och har en diskho i lantlig stil samt vitvaror från Bertazzoni, Fisher & Paykel och Bosch. En stor, specialbyggd köksö utgör rummets mittpunkt och erbjuder både förvaring och sittplatser. Den omsorgsfulla utformningen fortsätter i badrummet, som har dubbla handfat och tvättmaskin/torktumlare.

En stor extra fördel är ett privat förråd i källaren, exklusivt för PHA.

88 Lexington är en exklusiv fastighet med åtta bostadsrätter, inrymd i ett restaurerat, extra brett townhouse i tegel. Alla bostäder byggdes helt nya 2020. Fastigheten erbjuder videoporttelefon, ett särskilt paketrum och ett privat källarförråd för varje boende. Den ligger nära Pratt Institute och har smidig tillgång till tunnelbanelinjerna A, C och G.

AVGIFTER:
- Första månadens hyra och en månadshyra i deposition betalas av hyresgästen när hyresavtalet undertecknas.
- Husdjur tillåtna mot en extra avgift på 100 USD/månad.

INGA AVGIFTER TILL BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN. INGEN ANSÖKAN TILL STYRELSEN KRÄVS.

2-BEDROOM WITH PRIVATE ROOFTOP TERRACE + PRIVATE STORAGE!
Available 12/1.

A sun-soaked penthouse retreat with the best of Brooklyn at your doorstep. Nestled at the crossroads of Clinton Hill and Bed-Stuy, Penthouse A is anything but cookie-cutter, offering a rare blend of character, tranquility, and the vibrant neighborhood culture that makes this corner of Brooklyn so special.

The residence is defined by an exceptional connection to the outdoors, anchored by a stunning private terrace just one flight up via a dedicated interior staircase in the living room. This expansive rooftop space effectively doubles the living area and is fully equipped for entertaining with a custom built-in kitchen featuring a grill and refrigerator. Complementing the rooftop is a second terrace located directly off the main living room, creating a seamless transition that fills the home with natural light. The result is a bright, airy atmosphere where the indoor and outdoor environments flow together effortlessly.

Inside, the layout is open and intuitive, offering a bright canvas that enhances any living room setup. Designed for the culinary enthusiast, the kitchen features a farmhouse sink and appliances by Bertazzoni, Fisher & Paykel, and Bosch. A large custom island serves as the centerpiece, offering integrated storage and room for seating. Thoughtful design extends into the bathroom, featuring double sinks and a washer/dryer.

As a huge added bonus, there is a private storage closet in the basement dedicated just to PHA.

88 Lexington is a boutique 8-unit condominium, tucked inside a restored extra-wide brick townhouse, with each interior residence built brand-new in 2020. Building amenities include a video intercom system, a dedicated package room, and private storage in the basement for each resident. The property is positioned near the Pratt Institute and offers convenient access to the A, C, and G subway lines.

FEES:
- First month’s rent and one month’s security deposit, paid by tenant at lease signing.
- Pets allowed, with an additional $100/month pet rent.

NO CONDOMINIUM BUILDING FEES. NO BOARD PACKAGE REQUIRED.