דירת 2 חדרי שינה עם מרפסת גג פרטית + מחסן פרטי!
זמינה החל מ־12/1.

דירת פנטהאוז שטופת שמש, עם מיטב ברוקלין ממש בפתח הבית. פנטהאוז A, השוכנת במפגש בין קלינטון היל לבדפורד-סטויבסנט, רחוקה מלהיות דירה שגרתית ומציעה שילוב נדיר של אופי, שלווה ותרבות שכונתית תוססת, שהופכים את הפינה הזו בברוקלין למיוחדת כל כך.

הדירה מתאפיינת בחיבור יוצא דופן למרחב החיצוני, שבמרכזו מרפסת פרטית מרהיבה, הנמצאת קומה אחת מעל הדירה ונגישה באמצעות גרם מדרגות פנימי פרטי בסלון. מרחב הגג הרחב הזה כמעט מכפיל את שטח המגורים ומצויד במלואו לאירוח, עם מטבח מובנה בהתאמה אישית הכולל גריל ומקרר. לצד מרפסת הגג יש מרפסת נוספת, ביציאה ישירה מהסלון הראשי, היוצרת מעבר טבעי וממלאת את הבית באור יום. התוצאה היא אווירה מוארת ומאווררת, שבה חללי הפנים והחוץ משתלבים זה בזה בטבעיות.

החלוקה הפנימית פתוחה ואינטואיטיבית, ומציעה חלל מואר שמתאים למגוון אפשרויות עיצוב הסלון. המטבח, שתוכנן לחובבי בישול, כולל כיור בסגנון בית חווה ומכשירי חשמל של Bertazzoni, Fisher & Paykel ו-Bosch. אי גדול בהתאמה אישית משמש כמרכז המטבח, ומציע אחסון מובנה ומקום לישיבה. העיצוב הקפדני ממשיך גם בחדר הרחצה, הכולל שני כיורים ומכונת כביסה ומייבש.

כבונוס משמעותי, יש במרתף ארון אחסון פרטי המיועד בלעדית לדירת PHA.

88 Lexington הוא בניין דירות בוטיק עם 8 יחידות, השוכן בתוך בית לבנים משוחזר ורחב במיוחד. כל הדירות בבניין נבנו מחדש בשנת 2020. מתקני הבניין כוללים מערכת אינטרקום עם וידאו, חדר ייעודי לחבילות ומחסן פרטי במרתף לכל דייר. הנכס ממוקם סמוך למכון פראט ומציע גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית A, C ו-G.

עלויות:
- שכר דירה לחודש הראשון ופיקדון בגובה חודש שכירות, לתשלום על ידי השוכר במעמד חתימת החוזה.
- חיות מחמד מותרות, בתוספת של 100 דולר לחודש עבור חיית מחמד.

ללא דמי ועד בית. אין צורך בהגשת תיק מועמדות לוועד הבניין.

2-BEDROOM WITH PRIVATE ROOFTOP TERRACE + PRIVATE STORAGE!
Available 12/1.

A sun-soaked penthouse retreat with the best of Brooklyn at your doorstep. Nestled at the crossroads of Clinton Hill and Bed-Stuy, Penthouse A is anything but cookie-cutter, offering a rare blend of character, tranquility, and the vibrant neighborhood culture that makes this corner of Brooklyn so special.

The residence is defined by an exceptional connection to the outdoors, anchored by a stunning private terrace just one flight up via a dedicated interior staircase in the living room. This expansive rooftop space effectively doubles the living area and is fully equipped for entertaining with a custom built-in kitchen featuring a grill and refrigerator. Complementing the rooftop is a second terrace located directly off the main living room, creating a seamless transition that fills the home with natural light. The result is a bright, airy atmosphere where the indoor and outdoor environments flow together effortlessly.

Inside, the layout is open and intuitive, offering a bright canvas that enhances any living room setup. Designed for the culinary enthusiast, the kitchen features a farmhouse sink and appliances by Bertazzoni, Fisher & Paykel, and Bosch. A large custom island serves as the centerpiece, offering integrated storage and room for seating. Thoughtful design extends into the bathroom, featuring double sinks and a washer/dryer.

As a huge added bonus, there is a private storage closet in the basement dedicated just to PHA.

88 Lexington is a boutique 8-unit condominium, tucked inside a restored extra-wide brick townhouse, with each interior residence built brand-new in 2020. Building amenities include a video intercom system, a dedicated package room, and private storage in the basement for each resident. The property is positioned near the Pratt Institute and offers convenient access to the A, C, and G subway lines.

FEES:
- First month’s rent and one month’s security deposit, paid by tenant at lease signing.
- Pets allowed, with an additional $100/month pet rent.

NO CONDOMINIUM BUILDING FEES. NO BOARD PACKAGE REQUIRED.