2 СПАЛЬНИ, ЧАСТНАЯ ТЕРРАСА НА КРЫШЕ И ОТДЕЛЬНАЯ КЛАДОВАЯ!
Свободна с 1 декабря.

Залитый солнцем пентхаус, где всё лучшее в Бруклине — прямо у порога. На стыке районов Клинтон-Хилл и Бедфорд-Стайвесант, пентхаус A совсем не похож на типовое жильё: здесь редким образом сочетаются характер, тишина и яркая атмосфера района, которая делает эту часть Бруклина такой особенной.

Главная особенность квартиры — исключительная связь с открытым пространством. Из гостиной по отдельной внутренней лестнице всего на один этаж выше находится великолепная частная терраса. Просторная терраса на крыше фактически удваивает жилую площадь и полностью оборудована для приёма гостей: здесь есть кухня, выполненная на заказ, с грилем и холодильником. Кроме того, прямо из гостиной можно выйти на вторую террасу — благодаря этому пространство плавно переходит из помещения на улицу, а дом наполняется естественным светом. В результате создаётся светлая, воздушная атмосфера, где интерьер и экстерьер гармонично перетекают друг в друга.

Планировка открытая и продуманная, а светлое пространство легко обустроить по своему вкусу. Кухня придётся по душе любителям готовить: здесь есть раковина в стиле farmhouse и бытовая техника Bertazzoni, Fisher & Paykel и Bosch. Большой кухонный остров, изготовленный на заказ, служит центральным элементом помещения: в нём предусмотрено место для хранения и посадочные места. Продуманная планировка продолжается и в ванной комнате, где установлены две раковины и стиральная машина с сушилкой.

Большой дополнительный плюс — отдельная кладовая в подвале, предназначенная исключительно для пентхауса A.

88 Lexington — камерный кондоминиум всего на 8 квартир, расположенный в отреставрированном широком кирпичном таунхаусе. Все квартиры внутри здания были построены с нуля в 2020 году. Среди удобств — видеодомофон, отдельная комната для посылок и индивидуальные кладовые в подвале для каждого жильца. Дом находится рядом с Институтом Пратта, а также отсюда удобно добираться до линий метро A, C и G.

УСЛОВИЯ:
- Арендатор оплачивает первый месяц аренды и залог в размере месячной аренды при подписании договора.
- С домашними животными можно, доплата за питомца — 100 долларов в месяц.

НЕТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СБОРОВ КОНДОМИНИУМА. НЕ ТРЕБУЕТСЯ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРАВЛЕНИЯ.

2-BEDROOM WITH PRIVATE ROOFTOP TERRACE + PRIVATE STORAGE!
Available 12/1.

A sun-soaked penthouse retreat with the best of Brooklyn at your doorstep. Nestled at the crossroads of Clinton Hill and Bed-Stuy, Penthouse A is anything but cookie-cutter, offering a rare blend of character, tranquility, and the vibrant neighborhood culture that makes this corner of Brooklyn so special.

The residence is defined by an exceptional connection to the outdoors, anchored by a stunning private terrace just one flight up via a dedicated interior staircase in the living room. This expansive rooftop space effectively doubles the living area and is fully equipped for entertaining with a custom built-in kitchen featuring a grill and refrigerator. Complementing the rooftop is a second terrace located directly off the main living room, creating a seamless transition that fills the home with natural light. The result is a bright, airy atmosphere where the indoor and outdoor environments flow together effortlessly.

Inside, the layout is open and intuitive, offering a bright canvas that enhances any living room setup. Designed for the culinary enthusiast, the kitchen features a farmhouse sink and appliances by Bertazzoni, Fisher & Paykel, and Bosch. A large custom island serves as the centerpiece, offering integrated storage and room for seating. Thoughtful design extends into the bathroom, featuring double sinks and a washer/dryer.

As a huge added bonus, there is a private storage closet in the basement dedicated just to PHA.

88 Lexington is a boutique 8-unit condominium, tucked inside a restored extra-wide brick townhouse, with each interior residence built brand-new in 2020. Building amenities include a video intercom system, a dedicated package room, and private storage in the basement for each resident. The property is positioned near the Pratt Institute and offers convenient access to the A, C, and G subway lines.

FEES:
- First month’s rent and one month’s security deposit, paid by tenant at lease signing.
- Pets allowed, with an additional $100/month pet rent.

NO CONDOMINIUM BUILDING FEES. NO BOARD PACKAGE REQUIRED.