Välkommen till bostad 4A på 168 Hancock Street, en vackert utformad etagelägenhet med två sovrum och ett och ett halvt badrum, där varma naturmaterial, genomtänkta arkitektoniska detaljer och ett överflöd av dagsljus samverkar för att skapa ett hem som känns både modernt och inbjudande.

Bostaden sträcker sig över två våningsplan och erbjuder en ny, inspirerande tolkning av livet i Brooklyn, med en fin åtskillnad mellan ytorna där man umgås och dem där man kopplar av.

Huvudplanet öppnar upp mot ett ljust och luftigt vardagsrum och en matplats. Stora fönster med karmar i naturligt trä ramar in den charmiga utsikten över kvarteret och de lummiga trädtopparna. Fönster i flera väderstreck släpper in solljus i bostaden hela dagen, medan de vackra parkettgolven, de höga taken och den mjuka, neutrala färgskalan skapar en omedelbar känsla av värme.

Det öppna köket känns som en naturlig förlängning av vardagsrummet och har specialbyggda skåp i ljus ek, vackert ådrade bänkskivor och stänkskydd i sten, integrerade vitvaror och en generös köksö som också fungerar som en naturlig samlingsplats. Rena linjer och genomtänkta förvaringslösningar gör att allt känns elegant och välordnat, medan fönstren runt omkring gör även de enklaste vardagsstunderna speciella.

Vardagsrummet erbjuder gott om möjligheter för avkoppling, umgänge eller en lugn kväll hemma, medan matplatsen vid fönstren är en särskilt härlig plats för morgonkaffet eller middag med vänner. En praktiskt belägen gäst-WC kompletterar våningsplanet.

En trappa upp ligger två sovrum som erbjuder en fridfull tillflyktsort från bostadens huvudsakliga sällskapsytor.

Det rymliga huvudsovrummet har särpräglade arkitektoniska vinklar, stora fönster och en härlig utsikt över kvarteret. Här finns plats för en king size-säng, ytterligare möbler och en bekväm sittgrupp, vilket skapar ett lugnt och välkomnande rum.

Det andra sovrummet är lika inbjudande, med naturligt ljus, generösa proportioner och flexibilitet att användas som gästrum, barnrum eller hemmakontor.

Det vackert färdigställda badrummet har ett tvättställ med dubbla handfat och skåp i naturligt trä, varma kakelplattor med stenkaraktär, mattsvarta armaturer och en rymlig dusch bakom glasväggar. Parkettgolv i hela bostaden samt tvättmaskin och torktumlare i lägenheten ger extra komfort och bekvämlighet i vardagen.

Bostaden ligger på ett av Hancock Streets mest eftertraktade kvarter, kantat av brownstonehus och uppvuxna träd. I närheten finns Ursula (fantastiska burritos), Little Grenjai (utsökt thailändsk mat) och Barker (omtalad i NYTimes – med områdets bästa rostbiff och kycklingsoppa!). Tunnelbanelinjerna A och C vid Nostrand Avenue ligger bara ett par kvarter bort.

FULLSTÄNDIGA VILLKOR FÖR ERBJUDANDET FINNS I EN ERBJUDANDEPLAN SOM KAN ERHÅLLAS FRÅN SPONSORN 168 HANCOCK DEVELOPMENT LLC, 184-15 AVON ROAD, JAMAICA, NY 11432. ÄRENDE NR CD25-0143.

Welcome to Residence 4A at 168 Hancock Street, a beautifully designed two-bedroom, one-and-a-half-bathroom duplex where warm natural materials, thoughtful architectural details, and an abundance of natural light come together to create a home that feels both modern and inviting.

Spread across two levels, this residence offers a refreshing take on Brooklyn living, with a wonderful separation between the spaces where you gather and the spaces where you unwind.

The main level opens into a bright and airy living and dining area, where oversized windows with natural wood trim frame charming neighborhood views and leafy treetops. Multiple exposures bring sunlight into the home throughout the day, while beautiful hardwood floors, high ceilings, and a soft neutral palette create an effortless sense of warmth.

The open kitchen feels like a natural extension of the living space, with custom light oak cabinetry, beautifully veined stone countertops and backsplash, integrated appliances, and a generous island that doubles as a casual gathering spot. Clean lines and thoughtful storage keep everything feeling refined and uncluttered, while the surrounding windows make even the simplest everyday moments feel special.

The living area offers plenty of flexibility for relaxing, entertaining, or enjoying a quiet evening at home, while the window-lined dining nook is a particularly lovely spot for morning coffee or dinner with friends. A conveniently located powder room completes this level.

Upstairs, two bedrooms offer a peaceful retreat from the main living spaces.

The primary bedroom is beautifully proportioned, with distinctive architectural angles, oversized windows, and lovely neighborhood views. There's room for a king-size bed, additional furnishings, and a comfortable sitting area, creating a space that feels calm and welcoming.

The second bedroom is equally inviting, with natural light, generous proportions, and the flexibility to serve as a guest room, nursery, or home office.

A beautifully finished full bathroom features a double vanity with natural wood cabinetry, warm stone-inspired tile, matte black fixtures, and a spacious glass-enclosed shower. Hardwood floors throughout and an in-unit washer and dryer bring additional comfort and convenience to everyday living.

Set on one of Hancock Street's most coveted blocks, lined with brownstones and mature trees, the home is near Ursula (amazing burritos), Little Grenjai (delicious Thai), Barker (NYTimes famous, best Roast Beef and chicken soup!), with the A and C trains at Nostrand Avenue a couple of blocks away.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 168 HANCOCK DEVELOPMENT LLC AT 184-15 AVON ROAD , JAMAICA, NY 11432 . FILE NO. CD25-0143