Fantastisk hörnlägenhet med panoramautsikt och ett härligt ljusinsläpp — övertagande av hyresavtal / förtida uppsägning
Tillgänglig från och med: 1 december

- Period för övertagande av hyresavtal: 1 december 2026–24 januari 2027
- Hyra till och med 24 januari: 8 865 USD/månad + obligatorisk månadsavgift för bekvämligheter på 60 USD
- Förnyad hyra (från och med 24 januari): 9 295 USD/månad + avgift för bekvämligheter på 60 USD

### Om lägenheten
Lägenheten ligger högt upp på 38:e våningen, med fantastiskt söder- och västerläge. Det rymliga hemmet badar i naturligt ljus hela dagen och bjuder på en hisnande utsikt över staden.

- **Rymliga sovrum:** Båda sovrummen rymmer enkelt en king size-säng och ett skrivbord, och har gott om garderobsutrymme.
- **Tvättmaskin och torktumlare i lägenheten:** Finns direkt i lägenheten.
- **Modernt kök:** Fullt utrustat med ett fullstort kylskåp och en helt ny spis för bekväm matlagning.
- **Ytskikt:** Vackra parkettgolv i hela lägenheten.

### Byggnaden och bekvämligheterna

Denna byggnad i toppklass har enastående personal och förstklassiga bekvämligheter, bland annat:

- Bemannad entré och hiss dygnet runt
- Fantastisk gemensam takterrass med några av stadens bästa utsikter, bland annat över Empire State Building
- Fullt utrustat gym
- Garageparkering och förråd
- Tvättstuga
- Husdjursvänligt: utomhusområde för hundar och en praktisk hundtvättstation

### Erbjudande om möbler

De flesta möbler och lampor (bland annat stolar från West Elm, lampor från Crate & Barrel med mera) kan tas över till ett rimligt och mycket förhandlingsbart pris.

### Ansökan och hyresavtal

- **Typ av hyresavtal:** Förtida uppsägning / övertagande av hyresavtal (fullt godkänt av byggnadens förvaltning).
- **Krav:** Inkomstkrav på 40 gånger hyran samt kontroll av brottslig bakgrund.
- **Avgifter:** Ansökningsavgift på 20 USD per person och en avgift för upprättande av hyresavtal på 250 USD, som betalas av den nya hyresgästen.
- **Deposition:** 1 000 USD

Stunning, Light-Filled Corner Apartment with Panoramic Views — Lease Takeover / Lease Break
Available Starting: December 1

-Lease Takeover Period: December 1, 2026 – January 24, 2027
-Rent through January 24: $8,865/month + $60 mandatory monthly amenity fee
-Renewal Rate (starting January 24): $9,295/month + $60 amenity fee

About the Apartment
Perched high up on the 38th floor with incredible South and West exposure, this spacious home is flooded with natural light all day long and offers breathtaking views of the city.
-Generous Bedrooms: Both bedrooms easily fit a king-size bed plus a desk, alongside ample closet space.
- In-Unit Laundry: Washer and dryer right in the apartment.
- Modern Kitchen: Fully equipped with a full-size refrigerator and a brand-new stove for comfortable cooking.
- Finishes: Beautiful hardwood floors throughout.
Building & Amenities

This top-tier building features exceptional staff and world-class amenities, including:
- 24-hour Doorman & Elevator
- Incredible public roof deck and terrace with some of the best views in town including the Empire State Building.
- Fully equipped gym
- Garage parking & storage room
- Laundry room
- Pet-Friendly: Includes an outdoor dog area and a convenient dog wash station

Furniture Incentive
Most furniture and lighting (including West Elm chairs, Crate & Barrel lamps, and more) are available to take over at a fair, highly negotiable price.

Application & Lease Details
- Lease Type: Lease break / Lease takeover (fully approved by building management).
- Requirements: 40x the rent income requirement and criminal background screening.
- Fees: $20 application fee per person, $250 lease origination fee to be paid by the incoming tenant.
- Security Deposit: $1,000