탁 트인 전망을 자랑하는 채광 좋은 코너 아파트 — 임대차 계약 양도 / 계약 중도 해지
입주 가능일: 12월 1일

- 계약 양도 기간: 2026년 12월 1일 – 2027년 1월 24일
- 1월 24일까지 월세: 월 $8,865 + 필수 월 관리·편의시설 이용료 $60
- 갱신 시 월세(1월 24일부터): 월 $9,295 + 편의시설 이용료 $60

아파트 소개
남향과 서향으로 탁 트인 38층에 자리한 넓은 집으로, 하루 종일 자연광이 가득 들어오며 도시의 숨 막히는 전망을 감상할 수 있습니다. 커플이나 가족에게 안성맞춤인 구조로 다음과 같은 특징이 있습니다.

- 넉넉한 침실: 침실 두 곳 모두 킹사이즈 침대와 책상을 여유롭게 놓을 수 있으며, 옷장 공간도 넉넉합니다.
- 세대 내 세탁 시설: 아파트 안에 세탁기와 건조기가 있습니다.
- 현대적인 주방: 풀사이즈 냉장고와 새로 설치한 스토브가 완비되어 있어 편안하게 요리할 수 있습니다.
- 마감재: 집 전체에 아름다운 원목 마루가 깔려 있습니다.

건물 및 편의시설

최고급 건물로, 탁월한 직원 서비스와 세계적 수준의 편의시설을 자랑합니다.

- 24시간 도어맨 및 엘리베이터
- 엠파이어 스테이트 빌딩을 포함해 도시 최고의 전망을 감상할 수 있는 멋진 공용 옥상 데크와 테라스
- 완비된 피트니스 센터
- 차고 주차장 및 창고
- 세탁실
- 반려동물 친화적: 야외 반려견 공간과 편리한 반려견 세척 시설

가구 혜택
West Elm 의자, Crate & Barrel 조명 등을 비롯한 대부분의 가구와 조명은 합리적이고 충분히 협의 가능한 가격으로 양도받을 수 있습니다.

신청 및 임대차 계약 안내

- 계약 유형: 계약 중도 해지 / 임대차 계약 양도(건물 관리사무소의 정식 승인을 받았습니다).
- 자격 요건: 월세의 40배에 해당하는 소득 요건 및 범죄 경력 조회.
- 수수료: 1인당 신청 수수료 $20, 새 임차인이 부담하는 계약 개설 수수료 $250.
- 보증금: $1,000(보증금 양도를 위해 신청이 승인되면 현재 임차인에게 직접 지급).

Stunning, Light-Filled Corner Apartment with Panoramic Views — Lease Takeover / Lease Break
Available Starting: December 1

-Lease Takeover Period: December 1, 2026 – January 24, 2027
-Rent through January 24: $8,865/month + $60 mandatory monthly amenity fee
-Renewal Rate (starting January 24): $9,295/month + $60 amenity fee

About the Apartment
Perched high up on the 38th floor with incredible South and West exposure, this spacious home is flooded with natural light all day long and offers breathtaking views of the city.
-Generous Bedrooms: Both bedrooms easily fit a king-size bed plus a desk, alongside ample closet space.
- In-Unit Laundry: Washer and dryer right in the apartment.
- Modern Kitchen: Fully equipped with a full-size refrigerator and a brand-new stove for comfortable cooking.
- Finishes: Beautiful hardwood floors throughout.
Building & Amenities

This top-tier building features exceptional staff and world-class amenities, including:
- 24-hour Doorman & Elevator
- Incredible public roof deck and terrace with some of the best views in town including the Empire State Building.
- Fully equipped gym
- Garage parking & storage room
- Laundry room
- Pet-Friendly: Includes an outdoor dog area and a convenient dog wash station

Furniture Incentive
Most furniture and lighting (including West Elm chairs, Crate & Barrel lamps, and more) are available to take over at a fair, highly negotiable price.

Application & Lease Details
- Lease Type: Lease break / Lease takeover (fully approved by building management).
- Requirements: 40x the rent income requirement and criminal background screening.
- Fees: $20 application fee per person, $250 lease origination fee to be paid by the incoming tenant.
- Security Deposit: $1,000