$2,399,000 - 37 Boylan Lane, Blue Point, NY 11715｜MLS# 1052445

Property Description « Swedish »

Välkommen till 37 Boylan Lane, där lyx möter det avslappnade livet på South Shore. Bara några sekunder från Sayville Yacht Club, några minuter från LIRR och med utsikt över Great South Bay är detta postmoderna hus med fyra sovrum och tre badrum perfekt beläget för dig som vill njuta av det allra bästa av livet vid kusten.

Höga välvda tak sätter tonen för de ljusa, öppna sällskapsytorna, med ett imponerande kockkök som mittpunkt. Här finns en 12 fot lång köksö i kvarts, en Bertazzoni-spis med sex brännare, en Bosch-enhet för kaffe och espresso, system för dricksvattenrening med omvänd osmos både inomhus och utomhus vid poolhuset, ett butler’s pantry samt en stilfull bardel med specialbyggd inredning och vinkyl. Bjud på middag vid den öppna spisen, slå dig ner i bibliotekets lounge eller gör uterummet till din favoritplats för morgonkaffet.

På övervåningen känns den privata huvudsovrumssviten som en egen oas. Här finns en egen balkong med utsikt över Great South Bay och ett spainspirerat badrum med badkar och ångdusch med högt tryck. Tre ytterligare sovrum, ett mediarum, en tvättstuga och en baktrappa fulländar övervåningen.

Utomhus börjar det verkliga nöjet. Ta ett dopp i den upplysta saltvattenpoolen, koppla av i spat, utmana vännerna i boccia eller bjud enkelt in till umgänge vid de två uteköken, utformade för avslappnade måltider och sammankomster utomhus. När solen går ner kan du välja mellan två eldstäder utomhus, som skapar flera inbjudande platser för kvällar under stjärnorna. Poolhuset med fullutrustat badrum gör allt bekvämt, medan den hemliga trädgården erbjuder en fridfull, undangömd tillflyktsort.

Från morgnar vid yachtklubben och smidiga resor in till staden till eftermiddagar vid poolen, middagar utomhus och solnedgångar kring elden – 37 Boylan Lane är ett hem skapat för att njutas av.

MLS#‎	1052445
Fastighetsdetaljer	4 sovrum, 3 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 1.17 acres, interiör: 3529 ft2, 328m2 (DOM): -12 days
Byggår	2020
Fastighetsskatt (per år)	$33,491
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Krypgrund
Tåg	2.1 miles: "Patchogue"
	2.6 miles: "Sayville"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.