Välkommen till The Windsor på 23 Ocean Parkway – 98 designade ägarlägenheter mitt i Windsor Terrace, mittemot Prospect Park, nedför backen från Park Slope och omgivna åt alla håll av stiliga, historiska brownstonehus och trädkantade gator med lummig grönska. Denna slående tegelbyggnad på nio våningar är ett sällsynt fynd och den enda i sitt slag VID Prospect Park som erbjuder de boende tre hissar, en bemannad lobby kl. 8–21 och ett fantastiskt utbud av bekvämligheter: ett stort gym, ett businesscenter, en coworkingyta, ett lekrum för barn, ett spelrum, en biosalong, ett spa för husdjur, en privat matsal samt en omsorgsfullt anlagd innergård och takterrass med utekök och utsikt över parken. Sällsynta inomhusparkeringsplatser finns också till salu, liksom privata förrådsburar.

Bostad 7R är en verkligt unik möjlighet! Njut av två sovrum till priset av en bostad med ett sovrum! Bostaden ligger i ett hörnläge med fönster i två väderstreck och har ett arbetsrum med fönster UTÖVER ytterligare ett sovrum samt ett rymligt vardagsrum och matrum. Den här bostaden med ett sovrum och ett arbetsrum med fönster fungerar som en bostad med två sovrum och bjuder på fantastiskt ljus, härligt solljus och fin utsikt.

Njut av F- och G-tågen, bara ett kvarter bort vid Fort Hamilton-stationen, och ett stort utbud av kaféer, restauranger och butiker åt alla håll. Dessutom väntar kilometerlånga stigar i parken. Tennis och pickleball finns lättillgängligt på andra sidan gatan vid Parade Grounds, och intill ligger till och med offentliga stall. Få in grönska, kultur och nöjen i vardagen på The Windsor!

The Windsor är ritat av Gene Kaufman Architects med interiörer av Studio Sistine. Byggnadens exteriör utmärker sig genom en tidlös tegelfasad, framhävd av överdimensionerade stålfönster som släpper in ljus i varje bostad hela dagen. På de lägre våningarna kan man njuta av utsikten över den vackert anlagda och knäpptysta innergården med frodig och stilfull växtlighet, medan de högre våningarna bjuder på fågelperspektiv över parken och stadssiluetten. Interiörerna har omformats till personliga oaser med varma, diskreta naturmaterial, från breda ekplankgolv till natursten och varma metaller. Bekvämligheterna omfattar centralvärme och -kyla, kök för matlagningsentusiaster, badrum med spakänsla samt tvättmaskin och torktumlare i varje bostad.

De rymliga designköken har specialbyggda skåp i vit ek samt bänkskivor och stänkskydd i slipad Taj Mahal-kvarts. Den kompletta, helintegrerade vitvaruserien från italienska SMEG omfattar ett integrerat kylskåp och en integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och mikrovågsugn. Andra genomtänkta detaljer är belysning under skåpen, stenarbete med schweizisk kantprofil, stora skafferier och rymliga köksöar i många av bostäderna – för maximal funktionalitet.

De större sovrumssviterna erbjuder en lugn tillflyktsort från omvärlden, med generösa garderobsutrymmen och lyxiga badrum en suite klädda i Asian Statuary-marmor. Här finns golvvärme, armaturer i borstad mässing och en specialbyggd dubbelkommod med bänkskiva i Arabescato Corchia-kvarts. Det andra sovrummet är lika mångsidigt och passar utmärkt som gästrum, barnrum eller hemmakontor. De övriga badrummen har kakel i slipad kalkstenskeramik, golvvärme, badkar för avkopplande bad och mjuka, naturliga ytmaterial.

Fullständiga villkor för erbjudandet finns i försäljningsplanen CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room, pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to private storage cages.

Residence 7R is a truly unique opportunity! Enjoy two bedrooms for the price of a one bed home! Situated on a corner with double exposures, you have a windowed home office IN ADDITION to another bedroom and a spacious living and dining area. This 1 bedroom with a windowed home office lives like a 2 bedroom, with amazing light and lovely sunlight and views.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes, restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views. Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures, and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.