Välkommen till The Windsor på 23 Ocean Parkway – 98 exklusiva bostadsrättslägenheter i hjärtat av Windsor Terrace, tvärs över gatan från Prospect Park, nedför backen från Park Slope och omgivna av vackra, historiska brownstonehus och trädkantade gator med lummig grönska. Denna iögonfallande tegelbyggnad på nio våningar är något alldeles extra: den enda i sitt slag vid Prospect Park som erbjuder de boende tre hissar, bemannad lobby kl. 8–21 och ett fantastiskt utbud av bekvämligheter. Här finns ett stort gym, businesscenter, coworkingutrymme, lekrum för barn, spelrum, filmvisningsrum, spa för husdjur, privat matsal samt en omsorgsfullt anlagd innergård och takterrass med utekök och utsikt över parken. Inomhusparkeringsplatser erbjuds också sällan till försäljning, liksom privata förrådsburar.

Bostad 5A är en verkligt unik möjlighet! Få två sovrum till priset av en etta! Bostaden ligger i ett hörnläge med fönster i två väderstreck och har ett hemmakontor med fönster, utöver ytterligare ett sovrum och ett rymligt vardagsrum med matplats. Den här ettan med hemmakontor med fönster känns som en tvårummare, med fantastiskt ljusinsläpp, härligt solljus och fin utsikt.

Njut av F- och G-tågen, en hållplats bort vid Fort Hamilton, och ett stort utbud av kaféer, restauranger och butiker åt alla håll. I parken finns dessutom kilometervis av leder att utforska. Tennis och pickleball finns lättillgängligt på Parade Grounds tvärs över gatan, och alldeles intill ligger till och med offentliga häststall. Låt grönområden, kultur och nöjen bli en del av vardagen på The Windsor!

The Windsor har ritats av Gene Kaufman Architects med interiörer av Studio Sistine. Byggnadens tidlösa tegelfasad framhävs av extra stora stålfönster med spröjs, som släpper in ljus i lägenheterna hela dagen. Från de lägre våningarna har man utsikt över den vackert anlagda, rofyllda innergården med frodiga och stilfulla planteringar, medan de högre våningarna bjuder på fågelperspektiv över parken och stadens silhuett. Interiörerna har utformats på nytt som personliga fristäder, med varma och återhållsamma naturmaterial som breda ekplankgolv, natursten och varma metaller. Bekvämligheterna omfattar centralvärme och luftkonditionering, kök för hemmakockar, badrum med spakänsla samt tvättmaskin och torktumlare i varje lägenhet.

De rymliga designköken har specialbyggd förvaring i vit ek samt slipade bänkskivor och stänkskydd i Taj Mahal-kvarts. En komplett, integrerad vitvaruserie från italienska SMEG omfattar kylskåp och diskmaskin med panel, induktionshäll, varmluftsugn och mikrovågsugn. Genomtänkta detaljer som bänkbelysning, stenarbete med schweizisk kantprofil och rymliga skafferier bidrar till funktionaliteten. Många av lägenheterna har dessutom generösa köksöar.

De primära sovrummen erbjuder en lugn tillflyktsort från omvärlden, med gott om garderobsutrymme och lyxiga badrum en suite i Asian Statuary-marmor. Här finns golvvärme, armaturer i borstad mässing och ett specialbyggt dubbelt tvättställ med bänkskiva i Arabescato Corchia-kvarts. Det andra sovrummet är lika flexibelt och passar utmärkt som gästrum, barnrum eller hemmakontor. I de övriga badrummen finns kakel i slipad kalkstensporcellanato, golvvärme, badkar och mjuka, naturliga materialval.

Fullständiga villkor finns i erbjudandeplanen CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room, pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to private storage cages.

Residence 5A is a truly unique opportunity! Enjoy two bedrooms for the price of a one bed home! Situated on a corner with double exposures, you have a windowed home office IN ADDITION to another bedroom and a spacious living and dining area. This 1 bedroom with a windowed home office lives like a 2 bedroom, with amazing light and lovely sunlight and views.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes, restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views. Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures, and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.