Välkommen till The Windsor på 23 Ocean Parkway – 98 designade bostadsrätter i hjärtat av Windsor Terrace, mittemot Prospect Park, nedanför Park Slope och omgivna på alla sidor av vackra, historiska brownstonehus och lummiga, trädkantade gator. Den här iögonfallande tegelbyggnaden i nio våningar är ett sällsynt fynd och den enda i sitt slag vid Prospect Park som erbjuder de boende tre hissar, en bemannad lobby kl. 8–21 och ett fantastiskt utbud av bekvämligheter: ett stort fitnesscenter, ett businesscenter, coworkingutrymmen, lekrum för barn, spelrum, visningsrum, spa för husdjur, privat matsal samt en omsorgsfullt anlagd innergård och takterrass med utekök och utsikt över parken. Parkeringsplatser inomhus, som sällan är tillgängliga, säljs också, liksom privata förrådsburar.

Lägenhet 5H är ett alldeles särskilt hem med fantastiskt ljusinsläpp och en privat balkong i söderläge. Här finns två sovrum i en egen, separat del av lägenheten, vilket ger utmärkt avskildhet från de gemensamma sällskapsytorna. Lägenheten har ett badrum, som är rymligt och utrustat med dubbla handfat – med gott om plats för två personer att använda det samtidigt.

Njut av F- och G-tågen från Fort Hamilton-stationen, ett kvarter bort, och ett stort utbud av kaféer, restauranger och butiker i alla riktningar. I parken finns dessutom kilometerlånga leder att utforska. Tennis och pickleball finns lättillgängligt på andra sidan gatan vid Parade Grounds, och alldeles intill ligger till och med offentliga häststall. Få in grönområden, kultur och nöjen i vardagen på The Windsor!

The Windsor har ritats av Gene Kaufman Architects med interiörer av Studio Sistine. Byggnadens fasad utmärker sig med sin tidlösa tegeldesign och stora spröjsade stålfönster som släpper in ljus i varje bostad hela dagen. På de nedre våningarna har man utsikt över den vackert anlagda, knäpptysta innergården med frodig och stilfull växtlighet, medan de högre våningarna bjuder på fågelperspektiv över parken och stadssiluetten. Interiörerna har utformats på nytt som personliga fristäder med varma, diskreta naturmaterial, som breda golvplankor i ek, natursten och varma metalltoner. Här finns också bekvämligheter som centralvärme och luftkonditionering, kök för hemmakockar, badrum med spa-känsla samt tvättmaskin och torktumlare i varje bostad.

De rymliga designköken har specialbyggda skåp i vit ek och bänkskivor och stänkskydd i finslipad Taj Mahal-kvartsit. En komplett, integrerad vitvaruserie från italienska SMEG består av kylskåp och diskmaskin med integrerade fronter, induktionshäll, varmluftsugn och mikrovågsugn. Genomtänkta detaljer omfattar även belysning under överskåpen, sten med schweizisk kantprofil, rymliga skafferier och generösa köksöar i många av bostäderna – allt för maximal funktionalitet.

De större sovrumssviterna erbjuder en lugn tillflyktsort från omvärlden, med generösa garderobsutrymmen och lyxiga badrum i Asian Statuary-marmor. Här finns golvvärme, armaturer i borstad mässing och ett specialdesignat dubbelt tvättställ med bänkskiva i Arabescato Corchia-kvarts. Det andra sovrummet är lika flexibelt och passar utmärkt som gästrum, barnkammare eller hemmakontor. De övriga badrummen har kakel i finslipad kalkstenskeramik, golvvärme, badkar och mjuka, naturliga materialval.

Fullständiga villkor för erbjudandet finns i erbjudandeplan CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room, pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to private storage cages.

Residence 5H is a very special home with incredible light and a private balcony facing south. Enjoy two bedrooms in their own separate wing for amazing privacy from the common living spaces. While there is only one bathroom, it is quite spacious and offers double sinks and great space for two people to easily use at the same time.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes, restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views. Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures, and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.