Välkommen till 3H på The St. Mark, en rymlig tvårumslägenhet i nordöstra hörnet med två badrum, som erbjuder en enastående möjlighet att skapa ett hem helt efter eget tycke.

Med sina generösa proportioner, dubbla väderstreck och välplanerade planlösning utgör lägenheten en fantastisk grund för en genomtänkt renovering. Det överdimensionerade vardagsrummet erbjuder gott om plats för både bekvämt umgänge och matsalsdel, tillsammans med två väl tilltagna sovrum. Två kompletta badrum och gott om förvaringsutrymmen bidrar till planlösningens funktionalitet.

Den ljusa lägenheten har helt nya ekgolv i hela bostaden, ett separat kök i korridorstil – med möjlighet att öppna upp och bygga ut – samt flera garderober.

**Byggnadens bekvämligheter:**
The St. Mark är en kooperativ byggnad från mitten av 1900-talet med full service
Dörrvakt dygnet runt
Ansvarig fastighetsförvaltare på plats
Låg månadsavgift, med stöd av en stark ekonomi och utan underliggande lån
Lekrum för barn
Förråd finns att hyra
Cykelförvaring
Tvättstuga
Garage
Överlåtelse som gåva tillåten
Husdjur tillåtna
Finansiering upp till 75 % tillåten
Flexibla regler för andrahandsuthyrning efter två års boende
Nuvarande extra månadsavgift på 200 USD för kapitalförbättringar i byggnaden
Installation av tvättmaskin/torktumlare är inte tillåten

För köpare som uppskattar läget, utrymmet och möjligheten att renovera: ta med er arkitekt, designer och fantasi – och lås upp potentialen i denna speciella hörnlägenhet på The St. Mark.

Privata visningar erbjuds efter överenskommelse. Kontakta den exklusiva ansvariga mäklaren.

Welcome to 3H at The St. Mark, a spacious northeast corner two-bedroom, two-bathroom cooperative offering an exceptional opportunity to create a home entirely your own.

With its generous proportions, double exposure, and well-designed layout, this apartment provides a wonderful canvas for a thoughtful renovation. The oversized living room offers ample space for both comfortable living and dining, along with two well-proportioned bedrooms. Two full bathrooms and abundant closet space add functionality to the layout.

This bright apartment features brand new oak flooring throughout, a separate galley kitchen (with the possibility to open and enlarge) along with multiple closets.

Building Amenities:
The St. Mark is a mid-century, full-service Cooperative building
24-hour doorman
Resident Manager
Low maintenance, supported by strong building financials and no underlying mortgage
Children's Playroom
Storage available for rent
Bike Storage
Laundry Room
Parking Garage
Gifting permitted
Pet friendly
Maximum 75% financing permitted
Flexible sublet policy after two years of residency
Current monthly assessment of $200 for building capital improvements
Washer/dryer installation is not permitted

For buyers who appreciate location, space, and the opportunity to renovate, bring your architect, designer, and imagination—and unlock the potential of this special corner residence at The St. Mark.

Private showings are available by appointment, Please contact the exclusive listing agent.