$5,500,000 - 9744 64th Avenue, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1059888

Property Description « Swedish »

UTMÄRKT UTVECKLINGSMÖJLIGHET i REGO PARK! Denna sällsynta, byggklara tomt gör det möjligt för investerare och exploatörer att kringgå långa godkännandeprocesser och omedelbart påbörja byggnationen efter tillträdet. Fastigheten levereras med FULLSTÄNDIGT GODKÄNDA RITNINGAR FRÅN DOB för en genomtänkt, högdensitetsbyggnad med blandad användning, med 25 bostäder, kommersiella lokaler och dedikerade parkeringsplatser. Med ett exceptionellt kollektivtrafiknära läge nära tunnelbanelinjerna M och R erbjuder fastigheten oöverträffad bekvämlighet med omedelbar tillgång till Queens Boulevard, Rego Center, Costco och förstklassiga shoppingmöjligheter. Fastigheten är belägen i ett eftertraktat område med starka marknadsförutsättningar för bostadsrätter och hyresbostäder, vilket kraftigt minskar risken kopplad till myndighetsgodkännanden och gör detta till ett nyckelfärdigt projekt redo för omedelbart genomförande.

MLS#‎	1059888
Fastighetsdetaljer	exteriör: 0.11 acres (DOM): 7 days
Fastighetsskatt (per år)	$10,720
Buss	2 minuter: Q60
	3 minuter: Q38, Q72, QM10, QM11, QM18
	4 minuter: Q59, QM12
	7 minuter: Q88
Tunnelbana	3 minuter: M, R
Tåg	1 miles: "Forest Hills"
	1.7 miles: "Mets-Willets Point"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.