Ljus och lyxig takvåning med tre sovrum och tre och ett halvt badrum, med direkt utsikt över de intilliggande trädgårdarna vid Frick Collection och vidare mot Central Park.

Denna moderna etagevåning i en fastighet från tiden före andra världskriget erbjuder tre separata privata utomhusytor om totalt 1 772 square feet. Bostaden har ritats om av den välrenommerade italienska arkitekten och designern Paola Navone och är för närvarande disponerad som en primärbostad med två sovrum samt en separat gästavdelning med ett sovrum. Det finns många möjligheter för nästa ägare att omdisponera den befintliga planlösningen. Central luftkonditionering i hela bostaden.

När du kliver ur hissen kommer du in i primärbostaden via en ståtlig hall på femte våningen, komplett med klassiskt schackrutigt klinkergolv. Till vänster leder en trappa direkt upp till vardagsrummet och matsalen på övre plan. Förbi trappan ligger de privata sällskapsutrymmena med två sovrum, vart och ett med eget badrum. Den rymliga primärsviten i hörnläge har högt i tak, dekorativ öppen spis, ett lyxigt badrum med sex armaturer samt ett generöst, fönsterförsett dressing room med utsikt över Fricks trädgårdar. Det andra sovrummet har också högt i tak, söderläge och ett designorienterat eget badrum.

På övervåningen möts gästerna av ett rymligt sällskapsrum på takvåningsplanet med fönster i tre väderstreck, välvda tunnvalvstak och direkt utsikt över Central Park. Ett intilliggande solrum med franska dörrar leder ut till den anlagda privata terrassen. Våningsplanet förankras av ett modernt kök med öppen planlösning, utrustat med vita golvhöga kakelplattor, eleganta bänkskivor i rostfritt stål, matchande skåpinredning samt exklusiva vitvaror i rostfritt stål: spis från Wolf och kylskåp från Sub-Zero. En genomtänkt intim matplats förbinder köket med sällskapsrummet och erbjuder ytterligare tillgång till den norra delen av den privata terrassen, som lämpar sig utmärkt för måltider utomhus.

Det övre planet har dessutom en tvättstuga i anslutning till köket, vinklade takfönster, en praktisk gästtoalett och smarta inbyggda förvaringslösningar. Terrassen sträcker sig längs hela femte våningen och är för närvarande utformad med två intima sittgrupper, åtskilda av trappan som leder upp till bostadens kronjuvel – en privat takterrass om cirka 575 square feet med utsikt över de nyrenoverade trädgårdarna vid Frick Collection och vidare mot Central Park.

I anslutning till primärbostaden finns en separat gästavdelning med ett sovrum, ett stort vardagsrum, ett komplett badrum och ett elegant pentry. Genomtänkta detaljer omfattar vackra svartbetsade golv samt en vacker, modern eldstadsmantel, flankerad av specialbyggda hyllor. En befintlig genomgång förbinder bostadens två delar på femte våningen, där gästavdelningens dressing room möter det andra badrummet.

Bostadsrättsföreningen 11–15 East 70th Street består av två individuellt kulturminnesmärkta kalkstensradhus som slogs samman när de omvandlades till bostadsrätter 1986. Husen uppfördes 1909 respektive 1910 och låg intill Henry Clay Fricks historiskt överdådiga residens. De bevittnade också dess omvandling till museet Frick Collection 1935. Utöver sin individuellt erkända historiska betydelse ligger 11–15 E 70th helt inom det historiska området Upper East Side Historic District. Den diskreta boutiqueinriktade bostadsrättsföreningen erbjuder de boende i de nio bostäderna heltidsbemanning i entrén, avsedd förvaring i källaren samt en fastighetsskötare på plats. Detta förstklassiga läge i Lenox Hill ligger precis vid ”Museum Mile”, ett stenkast från Central Park och nära många av New Yorks mest spännande restauranger. Husdjur är välkomna.

* Anges som bruttoinvändig boyta.

Bright, three bedroom, three and a half bathroom luxury penthouse with direct views of the neighboring Frick Collection gardens & Central Park beyond.

This contemporary, pre-war duplex condominium offers three distinct private outdoor spaces comprising 1,772 of exterior square footage. This home was redesigned by the infamous Italian architect & designer Paola Navone and is currently configured as a two bedroom primary residence with a one bedroom secondary guest suite, there are numerous options for the next owner to reconfigure the existing layout. Central AC throughout.

Upon exiting the elevator, enter the primary residence via a stately, fifth floor foyer complete with classic checkerboard tiles. To your left, a set of stairs leads you immediately to the upper-level living/ dining space. Past the staircase, you'll find the private living quarters with two bedrooms, each with an ensuite bath. A king-sized, corner primary suite is complete with high ceilings, decorative fireplace, a luxurious six-fixture ensuite bathroom, and an oversized, windowed dressing area overlooking the Frick gardens. The secondary bedroom also boasts high ceilings, Southern exposure and a design-forward ensuite bathroom.

Upstairs, guests are greeted by an expansive, penthouse-level great room with triple exposures, barrel-vaulted ceilings and direct Central Park views. An adjacent sun room with french doors opens out onto the landscaped private terrace. This floor is grounded by a modern, open-concept kitchen outfitted with white floor-to-ceiling tiles, sleek stainless steel counters, matching cabinetry and premium stainless steel appliances: Wolf range, SubZero refrigerator. A thoughtfully intimate dining area connects the kitchen to the great room and offers additional access to the Northern segment of the private terrace, which is well-suited for al fresco dining.

The upper level is complete with a laundry room off the kitchen, angled skylights, a convenient powder room and clever built-in storage throughout. The terrace spans the full length of the fifth floor, currently designed to comprise two intimate seating areas, bisected by the stairs leading up to the crown jewel of this home-- a private, ~575 SF roof deck looking over the newly-renovated Frick Collection gardens and Central Park beyond.

Adjacent to the primary residence, this home is complete with a secondary, one bedroom guest suite with a large living area, full bathroom and a sleek kitchenette. Thoughtful finishes include handsome black-stained floors and a beautiful, contemporary mantle, flanked by custom shelving. An existing pass-through connects the two sides of this home on the fifth floor where the dressing area of the guest suite meets the second bath.

The 11-15 East 70th Street Condominium comprises two individually landmarked limestone townhouses that were combined when converted to condos in 1986. Built in 1909 & 1910 respectively, these private homes neighbored Henry Clay Frick's historically opulent mansion and witnessed its transition to the Frick Collection museum in 1935. In addition to their individually-recognized historic significance, 11-15 E 70th falls squarely within the Upper East Side Historic District. This discreet boutique condominium offers residents of the nine residential units a full time doorman, designated storage in the basement and a local super. Located at the base of 'Museum Mile', this premium Lenox Hill location is a stone's throw from Central Park, home to many of New York City’s most exciting restaurants. Pet Friendly.

* Represented as gross interior square footage