Högt uppe i skyn!

Lägenhet 16A är en underbar hörnlägenhet med en stor, privat och indragen terrass. Denna eleganta lägenhet med två sovrum och två kompletta badrum badar i naturligt ljus från de tre fria väderstrecken – norr, öster och söder. Från terrassen har man dessutom vacker utsikt mot väster.

Flytta direkt in i denna oklanderligt välskötta bostad eller ta med en entreprenör och skapa din egen perfekta drömlägenhet. Den flexibla planlösningen med vardagsrum och matsal är rymlig och erbjuder fantastisk utsikt i alla riktningar, med skjutdörr i glas som leder ut till den integrerade terrassen.

Det stora sovrummet ligger i ett hörn och har inga gemensamma väggar med någon annan lägenhet. Här finns storslagen, fri utsikt mot öster och söder, ett badrum en suite samt ytterligare en skjutdörr i glas med tillgång till terrassen.

Det nord- och östvända andra sovrummet, som för närvarande används som arbetsrum och gästrum, har vackra specialbyggda förvaringslösningar med gott om utrymme samt en bäddsoffa. Huvudbadrummet har golvvärme, en extra stor dusch samt en staplad Bosch-tvättmaskin och torktumlare. I tvättdelen finns dessutom ytterligare badrumsförvaring.

Det professionellt utrustade köket har skåpinredning i lönn och exklusiva vitvaror, bland annat en Wolf-spis, ett Sub-Zero-kylskåp, en Viking-mikrovågsugn och en Bosch-diskmaskin. Här finns även en charmig liten frukostbar för två! Denna rofyllda lägenhet har luftkonditionering och uppvärmning via HVAC-system, med en enhet i varje rum som du själv reglerar.

Bostadsrättsföreningen Dunhill Condominium har dörrvakt och personal dygnet runt, en fastighetsskötare på plats, privat gym, tvättstuga, en mindre takterrass, cykelrum samt ett förråd som övergår till köparen. Läget är dessutom mycket bekvämt, med närhet till Carl Schurz Park, tunnelbanelinjerna Q/4/5/6 – inklusive tvärgående förbindelser – samt utvalda busslinjer och färjeläget vid 90th Street. Huset är husdjursvänligt och tillåter att föräldrar köper bostad åt sina barn, köp genom LLC samt andrahandsuthyrning, förutsatt att husets krav uppfylls. Dunhill är en trivsam och vacker plats att bo på.

Vid tillträdet ska köparen betala ett tillskott till reservfonden motsvarande tre månaders gemensamma avgifter. Alla nödvändigheter i närområdet samt utmärkta shopping- och restaurangalternativ finns också på bekvämt avstånd.

Alla visningar och öppna hus sker endast efter tidsbokning! Kontakta Brown Harris Stevens ansvariga mäklare minst 24 timmar i förväg för att boka en visning.

High In The Sky!

Apartment 16A is a lovely corner apartment with a large, private, set back terrace. This elegant 2 bedroom, 2 full bath is beaming with natural light from the three un-obstructed exposures, north, east, and south. There are also lovely western views from the terrace as well.

Move right in to this immaculate unit or bring your contractor to create your own perfect dream apartment. The flexible living room - dining room floor plan is oversized, and has incredible views in all directions with a sliding glass door access to the integrated terrace.

The primary bedroom is a corner space, with no adjoining walls to any other unit. This room has glorious open views facing east and south along with an en-suite bathroom and an additional sliding glass door to access the terrace space.

The north and east facing 2nd bedroom which is currently set up as a den - home office and guest room has beautiful custom built-ins with an abundance of storage and an upholstered daybed. The main bathroom has radiant floors, an oversized shower, and a stacking Bosch washer and dryer + additional bathroom storage in this laundry area.

The chef's kitchen is fitted with maple cabinetry, upscale professional appliances to include a Wolf range, Subzero refrigerator, Viking microwave and a Bosch dishwasher. There is also a sweet little breakfast bar for two! This serene apartment has HVAC air conditioning and heat with a unit in each room that you control.

The Dunhill Condominium building has a 24 hour doorman and staff, an onsite superintendent, private gym, laundry facility, small roof terrace, bike room and a storage unit that transfers. It is also conveniently located with close proximity to Carl Schurz Park, the Q/4/5/6 trains - crosstown and select buses + the 90th street ferry stop. This is a pet friendly building that allows parents buying for children, LLC purchases, and subletting subject to building requirements. The Dunhill is an enjoyable and beautiful place to live.

At closing there is a reserve fund contribution equal to three months of common charges paid for by purchaser. All neighborhood necessities along with terrific shopping and dining choices are also in close proximity.

All showings and open houses are by appointment only! Please contact Brown Harris Stevens listing agent with 24 hours notice for a showing by appointment.