Allt handlar om läget

The Endicott ligger i det nordvästra hörnet av 81st Street och Columbus Avenue, mittemot American Museum of Natural History och Theodore Roosevelt Park, med tillhörande hundrastgård, och bara ett kvarter från Central Park. Det är svårt att föreställa sig ett mer typiskt läge på Upper West Side.

Det är något oväntat med #524: du befinner dig mitt i hjärtat av Upper West Side, men så snart du kliver in tycks staden försvinna.

Den här bostaden med två sovrum och ett och ett halvt badrum vetter bort från gatan och har utsikt över byggnadens innergård. Här är det knäpptyst – en verklig oas i ett av Manhattans mest livfulla områden. Lägenhetens syd- och västerläge ger ett härligt naturligt ljus hela dagen.

Lägenhetens hjärta är det rymliga vardagsrummet och matrummet i loftstil, där den generösa takhöjden, de blottade tegelväggarna och den vackra, fungerande öppna spisen i tegel ger rummet värme och verklig karaktär. Här finns gott om plats för både en rejäl sittgrupp och ett stort matbord, vilket gör bostaden lika väl lämpad för middagsbjudningar som för vardagslivet.

Det stora, öppna köket ansluter naturligt till vardagsrummet och matrummet. Trägolv och gott om garderobsutrymme kompletterar bostaden. De två stora sovrummen har båda samma anmärkningsvärt rofyllda läge mot innergården.

Det är svårt att tänka sig ett smidigare läge för tvätt: tvättmaskinen och torktumlaren finns runt hörnet på samma våningsplan. För den som föredrar att ha tvättmöjligheter i lägenheten är det också tillåtet att installera tvättmaskin och torktumlare, efter styrelsens godkännande.

The Endicott är ett bostadskooperativ från tiden före andra världskriget, med bemannad lobby dygnet runt och en fastighetsskötare som bor i byggnaden. Fastigheten uppfördes ursprungligen vid sekelskiftet 1900 som Hotel Endicott och fick senare nytt liv genom arkitekten Stephen B. Jacobs, som moderniserade byggnadens 144 bostäder samtidigt som han bevarade den ursprungliga utformningens karaktär. I dag har The Endicott fortfarande en tydlig förkrigskaraktär, med en utsmyckad fasad i orange och beige tegel, utskjutande burspråk och en entré med kolonner som speglar byggnadens historia. Läget är perfekt: restauranger, kaféer och butiker längs Columbus Avenue börjar precis utanför dörren, M79-bussen som går tvärs över staden stannar på andra sidan gatan, B- och C-tunnelbanan ligger ett kvarter bort och linje 1 finns också i närheten.

Husdjur och ägande av pied-à-terre är tillåtet.

För den som vill befinna sig mitt i allt, men inte nödvändigtvis höra det, erbjuder #524 en särskilt tilltalande kombination: rymd, karaktär, ljus och enastående lugn på ett av de bästa lägena på Upper West Side. Överlåtelseavgiften uppgår till 244 dollar per andel och betalas av säljaren.

It's all about the location

The Endicott sits at the northwest corner of 81st Street and Columbus Avenue, directly across from the American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park, including its separate dog run, and just one block from Central Park. It is difficult to imagine a more quintessential Upper West Side setting.

There is something unexpected about #524: you are in the heart of the Upper West Side, yet once you step inside, the city seems to disappear.

Facing away from the street and overlooking the building's interior courtyard, this two-bedroom, 1.5 bathroom home is pin-drop quiet, a genuine oasis in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods. South and western exposures bring lovely natural light into the apartment throughout the day.

The centerpiece is the spacious, loft-like living/dining room, where high ceilings, exposed brick walls and a beautiful working brick fireplace give the space warmth and true character. There is ample room for both generous seating and a large dining table, making this a home that works equally well for entertaining and everyday life.

The large open kitchen connects naturally to the living and dining areas, while hardwood floors and good closet space throughout further complement the apartment. There are two large bedrooms, with both sharing the same remarkably peaceful interior setting.

Laundry could hardly be more convenient: the washer and dryer are just around the corner on the same floor. For those who prefer laundry within the apartment, washer/dryers are also permitted with Board approval.

A prewar cooperative with a 24-hour attended lobby and live-in superintendent, the Endicott was originally built at the turn of the 20th century as the Hotel Endicott, and later reimagined by architect Stephen B. Jacobs, who modernized its 144 residences while preserving the character of the original design. Today, The Endicott retains a distinctive prewar presence, with an ornate orange and beige brick facade, projecting bay windows and a columned entrance that reflects its history. Perfectly located with Columbus Avenue's restaurants, cafés and shopping begin right outside your door, while the M79 crosstown bus stops across the street, the B/C subway is down the block, and the 1 train is also nearby.

Pets and pied-à-terre ownership are permitted.

For someone who wants to be in the middle of everything but doesn't necessarily want to hear it, #524 offers a particularly appealing combination: space, character, light and extraordinary quiet in one of the best locations on the Upper West Side. Flip tax amount equal to $244 per share, paid by seller.