Ägarlägenhet
Adress: ‎464 W 44th Street #PHD
Postnummer: 10036
2 sovrum, 2 badrum, 1144ft2
分享到
$1,995,000
ID# RLS20118410
Swedish
Are you the listing agent? Sign up to add your cell #
Compass Office: ‍212-913-9058

$1,995,000 - 464 W 44th Street #PHD, Hell's Kitchen, NY 10036|ID# RLS20118410

Property Description « Swedish »

En etagelägenhet präglad av imponerande rymd, exceptionella utomhusytor och en sömlös övergång mellan inne och ute.

Bostadens huvudplan präglas av ett imponerande vardagsrum och matsal i två plan, där takhöjden på 5,8 meter och en vägg med stora fönster skapar en extraordinär känsla av rymd och ljus. Rummet öppnar sig direkt mot en rymlig terrass med gott om plats för både loungemöbler och matplats, vilket förlänger vardagsrummet utomhus och skapar en idealisk miljö för umgänge och underhållning.

Det öppna köket är omsorgsfullt utrustat med specialbyggda skåp, bänkskivor i kvarts, en generös köksö samt vitvaror från Sub-Zero och Miele. Genomgående löper breda plankgolv i trä med matt yta, medan en skulptural, svävande trappa förbinder bostadens två plan.

På övervåningen finns de privata rummen, inklusive ett rymligt huvudsovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter och ett en-suite-badrum med dubbla handfat, ett djupt badkar och en separat dusch med glasväggar. Ett andra godkänt sovrum erbjuder flexibilitet som gästrum, mediarum eller hemmakontor och kompletteras av ett andra komplett badrum samt tvättmaskin och torktumlare i bostaden.

En privat östvänd terrass i anslutning till övervåningen fångar det vackra morgonljuset och erbjuder en avskild plats för avkoppling utomhus. Med två sovrum, två kompletta badrum, två plan och två separata utomhusytor erbjuder bostaden en sällsynt kombination av rymd, flexibilitet och ett liv med sömlös kontakt mellan inne och ute.

Ett tilldelat förråd finns också tillgängligt för separat köp.

ID#‎ RLS20118410
FastighetsdetaljerChatham 44

2 sovrum, 2 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, interiör: 1144 ft2, 106m2
(DOM): 26 days
Byggår2008
Underhållsavgifter$2,305
Fastighetsskatt (per år)$25,268
Tunnelbana7 minuter: A, C, E
10 minuter: 7, 1, 2, 3
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Swedish »« ENGLISH »

En etagelägenhet präglad av imponerande rymd, exceptionella utomhusytor och en sömlös övergång mellan inne och ute.

Bostadens huvudplan präglas av ett imponerande vardagsrum och matsal i två plan, där takhöjden på 5,8 meter och en vägg med stora fönster skapar en extraordinär känsla av rymd och ljus. Rummet öppnar sig direkt mot en rymlig terrass med gott om plats för både loungemöbler och matplats, vilket förlänger vardagsrummet utomhus och skapar en idealisk miljö för umgänge och underhållning.

Det öppna köket är omsorgsfullt utrustat med specialbyggda skåp, bänkskivor i kvarts, en generös köksö samt vitvaror från Sub-Zero och Miele. Genomgående löper breda plankgolv i trä med matt yta, medan en skulptural, svävande trappa förbinder bostadens två plan.

På övervåningen finns de privata rummen, inklusive ett rymligt huvudsovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter och ett en-suite-badrum med dubbla handfat, ett djupt badkar och en separat dusch med glasväggar. Ett andra godkänt sovrum erbjuder flexibilitet som gästrum, mediarum eller hemmakontor och kompletteras av ett andra komplett badrum samt tvättmaskin och torktumlare i bostaden.

En privat östvänd terrass i anslutning till övervåningen fångar det vackra morgonljuset och erbjuder en avskild plats för avkoppling utomhus. Med två sovrum, två kompletta badrum, två plan och två separata utomhusytor erbjuder bostaden en sällsynt kombination av rymd, flexibilitet och ett liv med sömlös kontakt mellan inne och ute.

Ett tilldelat förråd finns också tillgängligt för separat köp.

A duplex defined by soaring proportions, exceptional outdoor space, and a seamless connection between indoors and out.

The main level is anchored by an impressive double-height living and dining room, where 19-foot ceilings and a wall of oversized windows create an extraordinary sense of volume and light. The space opens directly onto an expansive terrace with ample room for both lounging and dining, extending the living space outdoors and creating an ideal setting for entertaining.

The open kitchen is thoughtfully appointed with custom cabinetry, quartz countertops, a generous island, and Sub-Zero and Miele appliances. Wide-plank hardwood floors with a matte finish run throughout, while a sculptural floating staircase connects the home's two levels.

Upstairs, the private quarters include a spacious primary bedroom with excellent closet space and an en-suite bath featuring a double vanity, deep soaking tub, and separate glass-enclosed shower. A second legal bedroom offers flexibility as a guest room, media room, or home office, complemented by a second full bathroom and an in-residence washer and dryer.

A private east-facing terrace off the upper level captures beautiful morning light and provides an intimate outdoor retreat. With two bedrooms, two full bathrooms, two levels, and two distinct outdoor spaces, the residence offers a rare combination of scale, flexibility, and indoor-outdoor living.

A deeded storage unit is also available for purchase separately.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




$1,995,000
Ägarlägenhet
ID# RLS20118410
‎464 W 44th Street
New York City, NY 10036
2 sovrum, 2 badrum, 1144ft2


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎
Office: ‍212-913-9058
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我ID# RLS20118410