SERHANT. är stolta över att som exklusiva mäklare presentera Penthouse C på 464 West 44th Street – en spektakulär, totalrenoverad etagevåning med 1 576 kvadratfot solfyllt lyxboende mitt i Hell’s Kitchen. Bostaden har två sovrum samt ett gästsovloft, två spa-inspirerade badrum och ett imponerande vardagsrum med 18 fot i takhöjd och fönster från golv till tak som bjuder på hisnande utsikt över staden.

Det öppna köket, utformat för hemmakocken, är utrustat med vitvaror från Miele och exklusiva materialval, medan det stora badrummet har förvandlats till en lyxig oas. Ytterligare höjdpunkter är två privata balkonger, tvättmaskin och torktumlare i bostaden samt en cabana på takterrassen som kan användas för umgänge.

I Chatham 44, ett modernt bostadshus med 58 lägenheter och bemannad entré, har de boende tillgång till ett gym, en grönskande innergård med uteplats och en takterrass. Huset ligger på en prisbelönt, trädkantad gata. Med teaterdistriktet, Times Square, restauranger i världsklass, Central Park, Hudsonfloden och viktiga kollektivtrafikförbindelser i närheten förenar denna takvåning Manhattans ikoniska stil med exklusiv lyx.

**Viktiga egenskaper och detaljer:**

- 1 576 kvadratfot
- 2 våningsplan
- Köksö och kök för hemmakocken
- Diskmaskin
- 2 balkonger
- Privat takterrass
- 2 sovrum
- 2 kompletta, spa-inspirerade badrum
- Gästsovloft eller kontor/mediarum
- Vardagsrum med 18 fot i takhöjd
- Tvättmaskin och torktumlare
- Månatlig fastighetsskatt: 2 685,12 $
- Månatlig CAM-avgift: 2 875,04 $

SERHANT. as exclusive agents, are proud to present Penthouse C at 464 West 44th Street, a dramatic, fully renovated duplex offering 1,576 square feet of sun-filled luxury living in the heart of Hell's Kitchen. This home features two bedrooms plus a guest loft, two spa-inspired bathrooms, and a soaring 18' double-height living room with floor-to-ceiling windows showcasing breathtaking city views.

The open chef's kitchen is equipped with Miele appliances and premium finishes, while the primary bathroom has been transformed into a luxurious retreat. Additional highlights include two private balconies, in-unit W/D, and a rooftop cabana can be used for entertaining.

Located in Chatham 44, a modern 58-unit doorman condominium, residents enjoy a fitness center, landscaped garden patio, and rooftop deck, all on an award-winning tree-lined block. Neighboring the Theater District, Times Square, world-class dining, Central Park, the Hudson River, and major transit, this penthouse blends iconic Manhattan style with exclusive luxury.

Key Features & Details:

1,576 SF 2 Floors Chef's Kitchen Dishwasher 2 Balconies Private Roof Terrace 2 Bedrooms 2 Full Baths - Spa Inspired Guest Loft or Office/Media Room 18' Double Height Living Room Washer & Dryer Taxes Monthly: $2,685.12 CAM Monthly: $2,875.04