TOPPEN AV TVÅRUMSLIV PÅ UPPER WEST SIDE

En verkligt sällsynt möjlighet – Residence 32D på One Waterline Square är en av de mest exceptionella tvårumslägenheterna som för närvarande finns på marknaden. Denna hörnlägenhet högt upp i huset kombinerar tre väderstreck, ett fantastiskt ljusinsläpp, vidsträckt utsikt över Hudsonfloden och staden, en suverän planlösning med separerade sovrum, oslagbara materialval samt en skattelättnad som gäller till och med 2042.

Planlösningen är exceptionell. Det spektakulära hörnvardagsrummet med matplats, omgivet av glas från golv till tak, bjuder på fri utsikt över floden, staden och silhuetten, medan solljuset strömmar in i bostaden under hela dagen. Planlösningen med separerade sovrum ger utmärkt avskildhet, och båda sovrummen har glasväggar. Huvudsovrummet har dessutom en storslagen, direkt utsikt över Hudsonfloden.

Det öppna köket, utformat för hemmakocken, håller en extraordinär standard med specialdesignade skåp, exklusiva vitvaror, raffinerade stenmaterial och en iögonfallande köksö i Carraramarmor tillverkad av en enda massiv skiva. Huvudsovrummet erbjuder en imponerande mängd specialanpassat förvaringsutrymme och ett marmorbadrum i spaliknande stil med golvvärme. Fem förvaringslösningar från California Closets maximerar förvaringen i hela bostaden, medan fjärrstyrda persienner i varje rum – inklusive mörkläggningsgardiner i huvudsovrummet – bidrar med både komfort och bekvämlighet. Ytterligare uppgraderingar omfattar vattenfiltrering med omvänd osmos, omedelbart varmvatten och en smart Nest-termostat.

One Waterline Square erbjuder en livsstil och ett utbud av bekvämligheter som saknar motstycke på Manhattan, med den cirka 100 000 kvadratmeter stora Waterline Club som nav. Här finns en inomhuspool, toppmoderna träningsfaciliteter, tennis- och basketplaner, en golfsimulator, omfattande wellness- och umgängesytor, parkering i fastigheten samt den vackert anlagda Waterline Square Park precis utanför.

Med tre väderstreck, ett hörnvardagsrum, separata sovrum, glasväggar, enastående utsikt över Hudsonfloden och staden, exceptionella specialanpassade förvaringslösningar, oslagbara materialval, bekvämligheter i världsklass och en skattelättnad till och med 2042 är Residence 32D en anmärkningsvärt sällsynt möjlighet – och det främsta exemplet på tvårumsliv som för närvarande erbjuds på Upper West Side.

THE PINNACLE OF TWO-BEDROOM LIVING ON THE UPPER WEST SIDE

A truly rare offering, Residence 32D at One Waterline Square stands among the most exceptional two-bedroom homes currently on the market. This high-floor corner residence combines three exposures, extraordinary light, sweeping Hudson River and city views, a superb split-bedroom layout, unmatched finishes, and a tax abatement through 2042.

The floor plan is exceptional. A dramatic corner living and dining room wrapped in floor-to-ceiling glass captures open river, city, and skyline views, with sunlight pouring into the home throughout the day. The split-bedroom layout provides excellent privacy, with both bedrooms featuring walls of glass and the primary suite enjoying spectacular direct Hudson River views.

The open chef's kitchen is finished to an extraordinary standard with custom cabinetry, premium appliances, refined stonework, and a striking single-slab Carrara marble island. The primary suite offers an incredible amount of custom closet space and a spa-like marble bath with radiant heated floors. Five California Closet installations maximize storage throughout the residence, while remote-controlled shades in every room, including blackout shades in the primary bedroom, add both comfort and convenience. Additional upgrades include reverse-osmosis water filtration, instant hot water, and a Nest smart thermostat.

One Waterline Square offers a lifestyle and amenity package unlike virtually anything else in Manhattan, anchored by the approximately 100,000-square-foot Waterline Club, with an indoor pool, state-of-the-art fitness facilities, tennis and basketball courts, a golf simulator, extensive wellness and social spaces, on-site parking, and the beautifully landscaped Waterline Square Park directly outside.

With three exposures, a corner living room, split bedrooms, walls of glass, extraordinary Hudson River and city views, exceptional custom storage, unmatched finishes, world-class amenities, and a tax abatement through 2042, Residence 32D is a remarkably rare opportunity—and the pinnacle of two-bedroom living currently available on the Upper West Side