En takvåning över hela våningsplanet med en extraordinär 1 100 kvadratfot stor terrass som löper runt bostaden på Central Park South

Det är exceptionellt sällsynt att hitta så här mycket privat utomhusutrymme på Central Park South.

Som kronan på verket på Berkeley House kombinerar Penthouse East/West cirka 1 500 kvadratfot vackert renoverad interiör med en extraordinär privat terrass på 1 100 kvadratfot som löper runt bostaden – vilket skapar nästan 2 600 kvadratfot inomhus- och utomhusboende på en av Manhattans mest ikoniska adresser.

Terrassen är bostadens främsta kännetecken. Den löper runt bostaden med fria vyer mot öster, väster och söder och erbjuder flera separata områden för middagar, umgänge och avkoppling. Vidsträckta vyer sträcker sig över Central Parks trädkronor och Manhattans skyline, medan de tre väderstrecken ger ett vackert naturligt ljus under hela dagen – från morgonsol till dramatiska västersolnedgångar.

Invändigt sträcker sig bostaden över hela byggnadens översta våningsplan, vilket ger exceptionell avskildhet och en ovanlig kontakt med utomhusmiljön. Överdimensionerade fönster och flera glasdörrar öppnar direkt mot terrassen, så att ljuset, utsikten och utomhusutrymmet blir en integrerad del av vardagslivet.

De generösa vardagsrums- och matutrymmena är utformade både för umgänge och ett bekvämt vardagsliv, med direkt tillgång till terrassen och spektakulär utsikt över Central Park. Det renoverade köket med fönster, beläget längst in i bostaden, öppnar också direkt mot terrassen – en exceptionell egenskap som skapar ett naturligt flöde mellan inomhus- och utomhuslivet.

Bostaden är för närvarande disponerad som en elegant tvårumslägenhet med två badrum och erbjuder generösa proportioner överallt. Den överdimensionerade primärsviten har gott om garderobsutrymme, ett en-suite-badrum och direkt tillgång till terrassen. Ett rymligt andra sovrum och ytterligare ett komplett badrum kompletterar de privata utrymmena. Planlösningen möjliggör även ett tredje sovrum, en lounge eller ett hemmakontor om så önskas.

Penthouse East/West är vackert renoverad och inflyttningsklar och förenar en kombination som är ytterst svår att hitta på Manhattan: en takvåning över hela våningsplanet, cirka 1 100 kvadratfot privat utomhusutrymme, direkt utsikt över Central Park, tre väderstreck och exceptionell avskildhet – allt på Central Park South.

Berkeley House är ett framstående 21-vånings kooperativ med förstklassig service, bemannad dörr och concierge dygnet runt, fastighetsskötare på plats, hisservice och cykelförvaring.

Belägen precis mittemot Central Park och bara ett ögonblick från The Plaza, Carnegie Hall, Fifth Avenue samt några av Manhattans främsta restauranger, butiker och kulturinstitutioner erbjuder Penthouse East/West den sällsynta upplevelsen av att bo ovanför parken – med en extraordinär privat utomhusmiljö helt för sig själv.

Bostadens höjdpunkter:

• Privat terrass på cirka 1 100 kvadratfot som löper runt bostaden
• Cirka 1 500 kvadratfot vackert renoverad interiör
• Nästan 2 600 kvadratfot kombinerat inomhus- och utomhusboende
• Takvåning över hela våningsplanet
• Direkt utsikt över Central Park och Manhattans skyline
• Väderstreck mot öster, väster och söder
• Flera direkta utgångar till terrassen, inklusive från köket
• För närvarande disponerad som 2 sovrum, med möjlighet att skapa ett tredje sovrum
• 2 kompletta badrum
• Finansiering upp till 75 % tillåten
• Samägande, borgensmän och pied-à-terre tillåtet

A Full-Floor Penthouse with an Extraordinary 1,100 SF Wraparound Terrace on Central Park South

It is exceptionally rare to find this much private outdoor space on Central Park South.

Crowning the Berkeley House, Penthouse East/West pairs approximately 1,500 square feet of beautifully renovated interiors with an extraordinary 1,100-square-foot private wraparound terrace—creating nearly 2,600 square feet of indoor-outdoor living in one of Manhattan’s most iconic locations.

The terrace is the defining feature of the home. Wrapping around the residence with open east, west and south exposures, it offers multiple distinct areas for dining, entertaining and lounging. Sweeping views extend across the treetops of Central Park and the Manhattan skyline, while three exposures bring beautiful natural light throughout the day, from morning sun to dramatic western sunsets.

Inside, the residence spans the full width of the building’s top floor, offering exceptional privacy and an unusual connection to the outdoors. Oversized windows and multiple glass doors open directly onto the terrace, allowing the light, views and outdoor space to become an integral part of everyday living.

The expansive living and dining areas are designed for both entertaining and comfortable daily life, with direct access to the terrace and spectacular Central Park views. The renovated windowed kitchen, located at the rear of the residence, also opens directly onto the terrace—an exceptional feature that creates an effortless flow between indoor and outdoor living.

Currently configured as a gracious two-bedroom, two-bathroom residence, the home offers generous proportions throughout. The oversized primary suite features ample closet space, an en-suite bath and direct terrace access. A spacious second bedroom and additional full bathroom complete the private quarters. The layout also allows for a third bedroom, den or home office if desired.

Beautifully renovated and ready to move into, Penthouse East/West brings together a combination that is exceedingly difficult to find in Manhattan: a full-floor penthouse, approximately 1,100 square feet of private outdoor space, direct Central Park views, three exposures and exceptional privacy—all on Central Park South.

Berkeley House is a distinguished 21-story white-glove cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, elevator service and bike storage.

Located directly across from Central Park and moments from The Plaza, Carnegie Hall, Fifth Avenue and some of Manhattan’s finest dining, shopping and cultural institutions, Penthouse East/West offers the rare experience of living above the Park with an extraordinary private outdoor space of its own.

Residence Highlights:

• Approx. 1,100 SF private wraparound terrace
• Approx. 1,500 SF beautifully renovated interior
• Nearly 2,600 SF of combined indoor-outdoor living
• Full-floor penthouse residence
• Direct Central Park and Manhattan skyline views
• East, west and south exposures
• Multiple points of direct terrace access, including from the kitchen
• Currently configured as 2 bedrooms, with the ability to create a 3rd bedroom
• 2 full bathrooms
• Up to 75% financing permitted
• Co-purchasing, guarantors and pied-à-terre permitted