$899,000 - 302 Main Street, Port Washington, NY 11050｜MLS# 1053563

Property Description « Swedish »

Exceptionell kombinationsfastighet med en unik kombination av kommersiella lokaler och en bostad på övervåningen, belägen på en mycket attraktiv adress på Main Street. Med cirka 2 574 kvadratfot boyta, en komplett källare och en egen parkeringsplats på baksidan erbjuder fastigheten stor flexibilitet för en företagsägare, investerare eller entreprenör. Butikslokalen på bottenvåningen har utmärkt exponering och synlighet mot gatan och drar nytta av ett stort flöde av fotgängare samt den livliga aktiviteten i hjärtat av Main Street. På andra våningen finns en bekväm bostad med ett sovrum, ett rymligt vardagsrum, kök och komplett badrum, vilket gör den idealisk för en ägare som vill bo på plats eller för att skapa extra hyresintäkter. Källaren erbjuder värdefullt extra förvaringsutrymme eller arbetsyta. Oavsett om du vill etablera en butik, ett professionellt kontor, ett serviceföretag, en studio eller annan tillåten verksamhet, erbjuder denna fastighet en utmärkt möjlighet att kombinera affärs- och bostadsutrymmen på en och samma praktiska plats. Det centrala läget på Main Street, den goda synligheten, fotgängartrafiken, parkeringen på baksidan och den flexibla planlösningen gör detta till en fastighet väl värd att utforska.

MLS#‎	1053563
Byggår	1926
Fastighetsskatt (per år)	$23,538
Bränsletyp	Naturgas
Källare	Full källare
Tåg	0.7 miles: "Port Washington"
	1.5 miles: "Plandome"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.