VISNING ENDAST EFTER TIDSBOKNING! En sällsynt möjlighet att äga denna ljusa och lugna, östvända tvåa med två badrum, på cirka 111 kvadratmeter, mitt i Sheepshead Bay. Bostaden erbjuds för första gången och är rymlig samt i utmärkt inflyttningsskick.

Lägenheten har ett extra stort vardagsrum, en matplats med fönster och ett separat, specialdesignat kök med bänkskivor i granit, vitvaror i rostfritt stål, gott om skåp och generösa förvaringsutrymmen. Specialbyggda garderober vid entrén ger ytterligare bekvämlighet.

Det rymliga huvudsovrummet har en klädkammare och ett privat badrum med fönster och dusch. Ett generöst tilltaget andra sovrum och ytterligare ett komplett badrum fulländar den bekväma planlösningen. Förbehandlade parkettgolv och gott om garderobsutrymme finns i hela bostaden.

Den välskötta byggnaden har en nyrenoverad, elegant lobby, swimmingpool, moderniserad tvättstuga, fastighetsskötare som bor i huset, uppmärksam underhållspersonal och ett garage inomhus med väntelista för parkeringsplatser.

Bekvämt läge nära tunnelbanelinjerna B och Q, bussar, butiker, restauranger, parker, banker, träningscenter och andra bekvämligheter i området. Emmons Avenue ligger också i närheten och erbjuder restauranger vid vattnet, kaféer, nöjen och vackra kvällspromenader längs kanalen.

Andrahandsuthyrning är tillåten efter två års ägande. Den månatliga avgiften är 1 008,89 dollar (varav en extra uttaxering på 81,20 dollar) och inkluderar gas, värme, vatten och fastighetsskatt.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENTS ONLY !A rare opportunity to own this bright and quiet east-facing two-bedroom, two-bathroom co-op offering approximately 1,200 square feet in the heart of Sheepshead Bay. Available for the first time, this spacious residence is in excellent move-in condition.

The apartment features an oversized living room, a windowed dining area, and a separate custom-designed kitchen with granite countertops, stainless-steel appliances, abundant cabinetry, and generous storage space. Custom-built closets near the entrance provide additional convenience.

The spacious primary bedroom includes a walk-in closet and a private windowed bathroom with a shower. A generously sized second bedroom and another full bathroom complete the comfortable layout. Prefinished parquet flooring and plentiful closet space can be found throughout the home.

This well-maintained building offers a newly renovated luxury lobby, swimming pool, upgraded laundry facility, live-in superintendent, attentive maintenance staff, and an indoor garage with a parking waitlist.

Conveniently located near the B and Q trains, buses, shopping, restaurants, parks, banks, fitness center, and other neighborhood amenities. Emmons Avenue is also nearby, offering waterfront dining, cafés, entertainment, and scenic evening walks along the canal.

Subletting is permitted after two years of ownership. The monthly maintenance $1008.89 (assessment $81.20) includes gas, heat, water, and real estate taxes.