הזדמנות נדירה לרכוש קואופרטיב מואר ושקט הפונה מזרחה, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח של כ־1,200 רגל רבועה, בלב שיפסהד ביי. הדירה מוצעת למכירה לראשונה ונמצאת במצב מצוין למעבר מיידי.

הדירה כוללת סלון מרווח במיוחד, פינת אוכל עם חלון, ומטבח נפרד בעיצוב מותאם אישית עם משטחי גרניט, מכשירי נירוסטה, שפע ארונות ושטח אחסון נדיב. ארונות שנבנו בהתאמה אישית בסמוך לכניסה מספקים נוחות נוספת.

חדר השינה הראשי המרווח כולל חדר ארונות וחדר רחצה פרטי עם חלון ומקלחת. חדר שינה שני בגודל נדיב וחדר רחצה מלא נוסף משלימים את החלוקה הנוחה. רצפת פרקט בגימור מראש ושפע של מקומות אחסון נמצאים ברחבי הדירה.

הבניין המתוחזק היטב מציע לובי יוקרתי שעבר שיפוץ לאחרונה, בריכת שחייה, חדר כביסה משודרג, מנהל בניין המתגורר במקום, צוות אחזקה קשוב וחניון מקורה עם רשימת המתנה למקום חניה.

המיקום נוח, בקרבת רכבות B ו־Q, אוטובוסים, חנויות, מסעדות, פארקים, בנקים, מרכז כושר ושירותים נוספים בשכונה. שדרת אמונס נמצאת גם היא בקרבת מקום ומציעה מסעדות על קו המים, בתי קפה, מקומות בילוי והליכות ערב ציוריות לאורך התעלה.

השכרת משנה מותרת לאחר שנתיים של בעלות. דמי האחזקה החודשיים בסך 1,008.89 דולר (היטל בסך 81.20 דולר) כוללים גז, חימום, מים ומסי מקרקעין.

A rare opportunity to own this bright and quiet east-facing two-bedroom, two-bathroom co-op offering approximately 1,200 square feet in the heart of Sheepshead Bay. Available for the first time, this spacious residence is in excellent move-in condition.

The apartment features an oversized living room, a windowed dining area, and a separate custom-designed kitchen with granite countertops, stainless-steel appliances, abundant cabinetry, and generous storage space. Custom-built closets near the entrance provide additional convenience.

The spacious primary bedroom includes a walk-in closet and a private windowed bathroom with a shower. A generously sized second bedroom and another full bathroom complete the comfortable layout. Prefinished parquet flooring and plentiful closet space can be found throughout the home.

This well-maintained building offers a newly renovated luxury lobby, swimming pool, upgraded laundry facility, live-in superintendent, attentive maintenance staff, and an indoor garage with a parking waitlist.

Conveniently located near the B and Q trains, buses, shopping, restaurants, parks, banks, fitness center, and other neighborhood amenities. Emmons Avenue is also nearby, offering waterfront dining, cafés, entertainment, and scenic evening walks along the canal.

Subletting is permitted after two years of ownership. The monthly maintenance $1008.89 (assessment $81.20) includes gas, heat, water, and real estate taxes.