בית פתוח בתיאום פגישות מראש בלבד!

הזדמנות נדירה לרכוש דירת קואופרטיב מוארת ושקטה, הפונה מזרחה, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח של כ־1,200 רגל רבועה, בלב שיפסהד ביי. הדירה מוצעת למכירה לראשונה ונמצאת במצב מצוין, מוכנה למעבר.

בדירה סלון גדול במיוחד, פינת אוכל עם חלונות ומטבח נפרד בעיצוב אישי, עם משטחי גרניט, מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, ארונות רבים ושפע של שטחי אחסון. ארונות בהתאמה אישית סמוך לכניסה מוסיפים נוחות.

בחדר השינה הראשי המרווח יש חדר ארונות וחדר רחצה פרטי עם חלון ומקלחת. חדר שינה שני בגודל נדיב וחדר רחצה מלא נוסף משלימים את התכנון הנוח. בכל הדירה רצפת פרקט מוכנה להתקנה ושפע של ארונות.

בבניין המתוחזק היטב תמצאו לובי יוקרתי שעבר שיפוץ לאחרונה, בריכת שחייה, חדר כביסה משודרג, מנהל בניין המתגורר במקום, צוות תחזוקה קשוב וחניון מקורה עם רשימת המתנה לחניה.

המיקום נוח, בקרבת רכבות B ו־Q, אוטובוסים, חנויות, מסעדות, פארקים, בנקים, מרכז כושר ושירותים נוספים בשכונה. שדרת אמונס נמצאת גם היא בקרבת מקום, ובה מסעדות על קו המים, בתי קפה, מקומות בילוי ונופים יפים לטיולי ערב לאורך התעלה.

ניתן להשכיר את הדירה בשכירות משנה לאחר שנתיים של בעלות. דמי האחזקה החודשיים בסך 1,008.89 דולר (כולל חיוב מיוחד בסך 81.20 דולר) כוללים גז, חימום, מים ומסי נדל״ן.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENTS ONLY !A rare opportunity to own this bright and quiet east-facing two-bedroom, two-bathroom co-op offering approximately 1,200 square feet in the heart of Sheepshead Bay. Available for the first time, this spacious residence is in excellent move-in condition.

The apartment features an oversized living room, a windowed dining area, and a separate custom-designed kitchen with granite countertops, stainless-steel appliances, abundant cabinetry, and generous storage space. Custom-built closets near the entrance provide additional convenience.

The spacious primary bedroom includes a walk-in closet and a private windowed bathroom with a shower. A generously sized second bedroom and another full bathroom complete the comfortable layout. Prefinished parquet flooring and plentiful closet space can be found throughout the home.

This well-maintained building offers a newly renovated luxury lobby, swimming pool, upgraded laundry facility, live-in superintendent, attentive maintenance staff, and an indoor garage with a parking waitlist.

Conveniently located near the B and Q trains, buses, shopping, restaurants, parks, banks, fitness center, and other neighborhood amenities. Emmons Avenue is also nearby, offering waterfront dining, cafés, entertainment, and scenic evening walks along the canal.

Subletting is permitted after two years of ownership. The monthly maintenance $1008.89 (assessment $81.20) includes gas, heat, water, and real estate taxes.