オープンハウスは予約制です！

シープスヘッド・ベイの中心部に位置する、東向きで明るく静かな2ベッドルーム・2バスルームのコーポラティブ住宅を所有できる貴重な機会です。広さは約1,200平方フィート。今回初めて売りに出される、ゆとりある住まいで、すぐに入居できる良好な状態です。

広々としたリビングルーム、窓のあるダイニングスペース、そして花崗岩のカウンタートップ、ステンレス製家電、豊富なキャビネットとたっぷりの収納を備えた、独立型のカスタムデザインキッチンが特徴です。玄関近くには、利便性を高める造り付けの特注クローゼットもあります。

広々とした主寝室にはウォークインクローゼットと、窓付きの専用バスルーム（シャワー付き）を備えています。ゆとりある広さの第2寝室と、もうひとつのフルバスルームがあり、快適な間取りです。室内全体に、仕上げ済みの寄木張りフローリングと豊富なクローゼット収納があります。

手入れの行き届いた建物には、新たに改装された豪華なロビー、プール、設備を一新したランドリー施設、常駐管理人、きめ細かなメンテナンススタッフ、駐車待機リストのある屋内ガレージが備わっています。

B線・Q線の駅、バス、ショップ、レストラン、公園、銀行、フィットネスセンターなど、近隣の各種施設へのアクセスも便利です。近くのエモンズ・アベニューには、水辺のレストランやカフェ、エンターテインメント施設があり、運河沿いの景色を楽しみながら夕方の散策もできます。

所有開始から2年後に転貸が可能です。月額管理費は1,008.89ドル（特別賦課金81.20ドル）で、ガス、暖房、水道、不動産税が含まれます。

OPEN HOUSE BY APPOINTMENTS ONLY !A rare opportunity to own this bright and quiet east-facing two-bedroom, two-bathroom co-op offering approximately 1,200 square feet in the heart of Sheepshead Bay. Available for the first time, this spacious residence is in excellent move-in condition.

The apartment features an oversized living room, a windowed dining area, and a separate custom-designed kitchen with granite countertops, stainless-steel appliances, abundant cabinetry, and generous storage space. Custom-built closets near the entrance provide additional convenience.

The spacious primary bedroom includes a walk-in closet and a private windowed bathroom with a shower. A generously sized second bedroom and another full bathroom complete the comfortable layout. Prefinished parquet flooring and plentiful closet space can be found throughout the home.

This well-maintained building offers a newly renovated luxury lobby, swimming pool, upgraded laundry facility, live-in superintendent, attentive maintenance staff, and an indoor garage with a parking waitlist.

Conveniently located near the B and Q trains, buses, shopping, restaurants, parks, banks, fitness center, and other neighborhood amenities. Emmons Avenue is also nearby, offering waterfront dining, cafés, entertainment, and scenic evening walks along the canal.

Subletting is permitted after two years of ownership. The monthly maintenance $1008.89 (assessment $81.20) includes gas, heat, water, and real estate taxes.