VISNINGAR ENDAST EFTER ÖVERENSKOMMELSE. BOKNING I FÖRVÄG KRÄVS

Letar du efter den perfekta stora lyxlägenheten med nästan 3 000 kvadratfot, mer än 200 kvadratfot privat utomhusutrymme och fri utsikt över Central Park, Manhattans skyline samt soluppgångar och solnedgångar? Då kan det vara värt att bredda sökandet. På 26:e våningen i Fifth on the Park erbjuder lägenhet 26D cirka 2 890 kvadratfot, 245 kvadratfot privat balkongyta, fönster från golv till tak samt fri 270-graders utsikt mot öster, väster och söder, inklusive Central Park, Manhattans skyline och den öppna himlen.

De nuvarande ägarna valde 26D för dess exceptionella proportioner, öppna planlösning och dramatiska vyer. Därefter arbetade de nära tillsammans med sin arkitekt och sina entreprenörer med en omfattande totalrenovering, där lägenheten byggdes om efter deras önskemål. Resultatet är ett högst individuellt hem med sofistikerade ytskikt, integrerad teknik och genomtänkta arkitektoniska detaljer.

De generösa vardagsrums- och matplatserna sträcker sig från öster till väster, omges av fönster och öppnar direkt mot balkongen genom två dörrar. Specialdesignade planteringslådor ger möjlighet att skapa en upphöjd trädgård. Två ursprungliga betongpelare togs fram, rengjordes och polerades, medan en specialbyggd fönsterbänk med inbyggd förvaring upptar det sydvästra hörnet.

I hemmets hjärta finns ett kök av restaurangkvalitet, utformat för avancerad matlagning och umgänge. En cirka 18 fot lång köksö erbjuder utmärkta ytor för förberedelser och samvaro samt rymmer en vinkyl och två diskmaskiner. Specialbyggda skåp, ett Sub-Zero-kylskåp, en GE Monogram-gasspis med dubbla ugnar och grill samt ett avskilt walk-in-skafferi kompletterar köket. Skafferiet rymmer en stor vinkyl från EuroCave, som ägarna är villiga att lämna kvar utan utfästelser eller garantier.

Den flexibla planlösningen omfattar för närvarande tre sovrum, där det ursprungliga fjärde sovrummet har införlivats i mastersviten för att skapa ett rymligt walk-in-dressingroom med gott om garderobsutrymme samt en separat fönsterförsedd alkov som för närvarande används som hemmakontor. Det kan vid behov återställas till ett fjärde sovrum.

Mastersviten omfattar även ytterligare förvaring och ett renoverat badrum med en stor dusch utan tröskel samt tillgänglighetsanpassade funktioner. Två ytterligare sovrum har generösa proportioner, utmärkt naturligt ljus och gott om garderober. Ett andra komplett badrum med badkar betjänar dessa sovrum, medan en separat gästtoalett erbjuder extra bekvämlighet för gäster.

Det ursprungliga konstruktionsgolvet togs bort och ersattes med ett nytt undergolv samt hård ekparkett behandlad i en ljusgrå ton. Specialtillverkade paneler av washipapper, skapade av en japansk konstnär, förhöjer utvalda garderobs- och badrumsdörrar och tillför ytterligare ett särpräglat designelement.

Hemmet är lika imponerande bakom kulisserna, med sofistikerad infrastruktur för smarta hem, klimat och ljud integrerad i lägenheten som en del av renoveringen. Lutron-solskydd och belysning finns installerade i hela bostaden och kan styras via väggkontroller eller kompatibla smarttelefoner och surfplattor, med mörkläggningsgardiner i sovrummen. Fem väggmonterade HVAC-enheter – tre för vardagsrums- och matplatserna och två för sovrummen – programmeras individuellt via det omfattande Savant-systemet för smarta hem, som även styr belysning, solskydd och fläktar. Infällda kablar i hela bostaden möjliggör integrerat ljud av hög kvalitet.

För köpare som värdesätter förstklassigt hemmaljud avser ägarna även att, som en del av en godtagbar försäljning, erbjuda en samling exklusiv ljudutrustning tillsammans med lägenheten, däribland fyra stora Linn Akurate 212-högtalare, ytterligare mindre Linn-högtalare och tre integrerade NAD M10-förstärkare. Tillsammans med Savant-systemet för smarta hem och det omfattande dolda kabelsystemet skapar utrustningen en sofistikerad, integrerad A/V-miljö utan synliga kablar eller den d

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING REQUIRED

Searching for the perfect large luxury apartment with nearly 3,000 square feet, more than 200 square feet of private outdoor space and unobstructed views of Central Park, the Manhattan skyline, sunrises and sunsets? You may want to expand your search.

Perched on the 26th floor of Fifth on the Park, Unit 26D offers approximately 2,890 square feet, a 245 square foot private balcony, floor-to-ceiling windows and unobstructed 270-degree views across east, west and south exposures, encompassing Central Park, the Manhattan skyline and open sky.

The 26th floor also offers an unusual degree of privacy, with only two households regularly using the hallway, creating a sense of separation that is increasingly difficult to find in a building of this scale.

The current owners selected 26D for its exceptional proportions, open layout and dramatic outlook, then worked closely with their architect and contractors on an extensive gut renovation, rebuilding the apartment to their specifications. The result is a highly customized residence with sophisticated finishes, integrated technology and thoughtful architectural details throughout.

Expansive living and dining areas flow from east to west, surrounded by windows and opening directly onto the balcony through two doors. Custom-designed planters provide the opportunity to create an elevated garden. Two original concrete columns were uncovered, cleaned and polished, while a custom window seat with built-in storage occupies the southwest corner.

At the heart of the home is a chef-quality kitchen designed for serious cooking and entertaining. An approximately 18-foot island provides exceptional preparation and gathering space and incorporates a wine refrigerator and two dishwashers. Custom cabinetry, Sub-Zero refrigeration, a GE Monogram gas double oven and grill, and an enclosed walk-in pantry complete the kitchen. The pantry houses a large EuroCave wine refrigerator that the owners are willing to leave without representation or guarantee.

The flexible configuration currently provides three bedrooms, with the original fourth bedroom incorporated into the primary suite to create an expansive walk-in dressing room with substantial closet capacity and a separate windowed alcove currently used as a home office. The space can be converted back to a fourth bedroom if desired.

The primary suite also includes additional storage and a renovated bathroom with a large walk-in shower and accessibility features. Two additional bedrooms offer excellent natural light and ample closets. A second full bathroom with a tub serves these bedrooms, while a separate powder room provides additional convenience for guests.

The original engineered flooring was removed and replaced with a new subfloor and white oak hardwood finished in a pale grey stain. Custom washi paper panels created by a Japanese artist enhance selected closet and bathroom doors, adding another distinctive design element.

The home is equally impressive behind the scenes. Lutron solar shades and lighting are installed throughout and can be operated from wall controls or compatible smartphones and tablets, with blackout shades in the bedrooms. Five HVAC wall units, three serving the living and dining areas and two serving the bedrooms, are individually programmed through the extensive Savant smart-home system, which also controls lighting, shades and fans.

For buyers who value premium home audio, the owners intend to make a collection of high-end equipment available with the apartment as part of an acceptable sale, including four Linn Akurate 212 speakers, additional smaller Linn speakers and three NAD M10 integrated amplifiers. Together with the Savant system and concealed wiring throughout the residence, the equipment creates a sophisticated A/V environment without exposed wiring or the disruption and expense of install