Denna rymliga bostadsrätt med tre sovrum i The Washington Irving har cirka 1 550 kvadratfot inomhus och 630 kvadratfot utomhus. Bostadens mittpunkt är den lummigt planterade och omsorgsfullt renoverade innergården, som de två trädgårdslägenheterna har gemensam exklusiv nyttjanderätt till. Inomhus erbjuder det generösa vardagsrummet synliga tegelväggar, vackra fönsterlister, trägolv och en östvänd vägg av glasbetong. Alla tre sovrum har västvända fönster med utsikt över den vackra gemensamma innergården. Det stora badrummet, som också har fönster, vetter mot väster. Om så önskas kan bostaden disponeras med tre sovrum och två badrum (se alternativ planlösning). Det nyligen renoverade köket med matplats är en dröm för den matlagningsintresserade och är utrustat med en femlågig Samsung-gasspis, en väggmonterad Samsung-mikrovågsugn, en rostfri diskmaskin och kyl från Frigidaire samt en dubbel diskho. Den centralt placerade köksön erbjuder gott om förvaring och arbetsyta på marmorskivan och kan även användas som buffébord vid bjudningar. I köket finns också en stapelbar Samsung-tvättmaskin och torktumlare. Från den norra delen av köks- och matplatsen når du din egen privata, välskötta uteplats med trädgård, medan sidodörren på västsidan leder till den gemensamma täckta matplatsen. Den gemensamma innergården består av en planterad utomhusyta med bevattningssystem och genomtänkt belysning samt en täckt uteplats där man kan äta i skuggan.

The Washington Irving byggdes 1898 och är en exklusiv bostadsrättsförening med 13 lägenheter, en vacker lobby i terrakotta och marmor, dörrvakt vissa tider samt en gemensam takterrass. Ett rymligt förråd följer med bostaden, och det finns även cykelförvaring i denna husdjursvänliga byggnad. Läget är fantastiskt – bara två kvarter från Central Park och en kort promenad till tunnelbanelinjerna 2, 3, B och C. Du bor dessutom bara ett kvarter från Restaurant Row och har nära till Levain Bakery, Lidl, Columbia University, St. John the Divine, Teachers College, Morningside Park, Whole Foods och flera busslinjer.

This sprawling 3-bedroom condominium at The Washington Irving boasts approximately 1,550 sf indoors and 630 sf outdoors. The centerpiece of the home is the lushly planted and meticulously renovated courtyard for the co-exclusive use of the two garden apartments. Indoors, the generous living room features exposed brick walls, handsome window moldings, hardwood floors, and an east-facing glass block wall. Each of the 3 bedrooms has a window facing west, overlooking the gorgeous shared courtyard. The large, windowed bathroom also faces west. If desired, this home could accommodate a 3-bedroom, 2-bathroom layout (see alternate floor plan). The recently renovated eat-in kitchen is a cook’s dream, with a 5-burner Samsung gas range, Samsung wall-mounted microwave, a stainless steel Frigidaire dishwasher and refrigerator and double sink. The central kitchen island provides plentiful storage and work space on the marble top and can double as a buffet when entertaining. The kitchen also houses the stacking Samsung washer & dryer. The north end of the kitchen/dining area leads to your own pristine private patio garden, while the side door on the west side takes you to the shared covered dining patio. The shared courtyard encompasses an open-air planted area, complete with irrigation system and thoughtful lighting, as well as a covered patio for dining in the shade.

Built in 1898, The Washington Irving is a boutique 13-unit condominium with a beautiful terracotta and marble lobby, part-time doorman, and a common roof deck. A sizable storage cage transfers with the unit, and there is also bicycle storage in this pet-friendly building. The location is sublime — two blocks from Central Park and a short stroll to the 2/3/B/C subways. You are also one block from Restaurant Row, and a quick trip to Levain Bakery, Lidl, Columbia, St John the Divine, Teacher’s College, Morningside Park, Whole Foods, and several bus lines.