דירת קונדו רחבת ידיים בת 3 חדרי שינה בבניין The Washington Irving, הכוללת כ־1,550 רגל רבועה של שטח פנימי וכ־630 רגל רבועה של שטח חיצוני. גולת הכותרת של הבית היא החצר השופעת בצמחייה, ששופצה בקפידה, ומשמשת באופן בלעדי ומשותף את שתי דירות הגן. בתוך הדירה, סלון מרווח כולל קירות לבנים חשופים, מסגרות חלון נאות, רצפות עץ וקיר לבני זכוכית הפונה מזרחה. בכל אחד משלושת חדרי השינה יש חלון הפונה מערבה ומשקיף אל החצר המשותפת היפהפייה. גם חדר הרחצה הגדול, הכולל חלון, פונה מערבה. לפי הצורך, ניתן לתכנן את הדירה כך שתכלול 3 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה (ראו תוכנית חלופית).

המטבח המשופץ לאחרונה, הכולל פינת אוכל, הוא חלומו של כל בשלן: כיריים גז Samsung בעלות 5 להבות, מיקרוגל Samsung המותקן על הקיר, מדיח כלים ומקרר Frigidaire מנירוסטה, וכן כיור כפול. אי המטבח המרכזי מציע שפע של שטח אחסון ומשטח עבודה עשוי שיש, ויכול לשמש גם כמזנון בעת אירוח. במטבח נמצאים גם מכונת הכביסה והמייבש של Samsung, המוצבים זה מעל זה. הקצה הצפוני של אזור המטבח ופינת האוכל מוביל לגינת הפטיו הפרטית והמטופחת שלכם, בעוד שהדלת הצדדית בצד המערבי מובילה לפטיו האוכל המקורה המשותף. החצר המשותפת כוללת אזור פתוח ומגונן, המצויד במערכת השקיה ובתאורה מתוכננת בקפידה, וכן פטיו מקורה לסעודה בצל.

The Washington Irving, שנבנה בשנת 1898, הוא בניין קונדו בוטיקי הכולל 13 יחידות, לובי יפהפה המעוצב בטרקוטה ובשיש, שוער במשרה חלקית וגג משותף. מחסן אחסון מרווח עובר יחד עם הדירה, ובבניין הידידותי לחיות מחמד יש גם מקום לאחסון אופניים. המיקום פשוט נפלא — שני בלוקים מסנטרל פארק ובמרחק הליכה קצר מתחנות הרכבת התחתית של קווים 2, 3, B ו־C. בנוסף, אתם נמצאים בלוק אחד מ־Restaurant Row, ובמרחק נסיעה קצרה מ־Levain Bakery, Lidl, אוניברסיטת קולומביה, קתדרלת סנט ג'ון האלוהי, Teacher’s College, פארק מורנינגסייד, Whole Foods ומספר קווי אוטובוס.

This sprawling 3-bedroom condominium at The Washington Irving boasts approximately 1,550 sf indoors and 630 sf outdoors. The centerpiece of the home is the lushly planted and meticulously renovated courtyard for the co-exclusive use of the two garden apartments. Indoors, the generous living room features exposed brick walls, handsome window moldings, hardwood floors, and an east-facing glass block wall. Each of the 3 bedrooms has a window facing west, overlooking the gorgeous shared courtyard. The large, windowed bathroom also faces west. If desired, this home could accommodate a 3-bedroom, 2-bathroom layout (see alternate floor plan). The recently renovated eat-in kitchen is a cook’s dream, with a 5-burner Samsung gas range, Samsung wall-mounted microwave, a stainless steel Frigidaire dishwasher and refrigerator and double sink. The central kitchen island provides plentiful storage and work space on the marble top and can double as a buffet when entertaining. The kitchen also houses the stacking Samsung washer & dryer. The north end of the kitchen/dining area leads to your own pristine private patio garden, while the side door on the west side takes you to the shared covered dining patio. The shared courtyard encompasses an open-air planted area, complete with irrigation system and thoughtful lighting, as well as a covered patio for dining in the shade.

Built in 1898, The Washington Irving is a boutique 13-unit condominium with a beautiful terracotta and marble lobby, part-time doorman, and a common roof deck. A sizable storage cage transfers with the unit, and there is also bicycle storage in this pet-friendly building. The location is sublime — two blocks from Central Park and a short stroll to the 2/3/B/C subways. You are also one block from Restaurant Row, and a quick trip to Levain Bakery, Lidl, Columbia, St John the Divine, Teacher’s College, Morningside Park, Whole Foods, and several bus lines.