Attraktiv tegelbyggnad med blandad användning, med en byggnadsstorlek på 20 × 80 fot på en tomt om 20 × 100 fot. Fastigheten kan köpas separat eller som en del av ett paket tillsammans med 6115, 6117 och 6121 20th Ave. Paketet med de tre byggnaderna är för närvarande uthyrt för en total årlig hyra på 21 000 dollar, och det nuvarande hyresavtalet löper ut i september 2026. När avtalet löper ut övergår uthyrningen till ett löpande månadsavtal.

Fastigheten har en färdigställd källare, separata HVAC-system för uppvärmning och kylning, en nyligen installerad avloppsledning, gummitak samt elförsörjning med hög kapacitet. På andra våningen finns en rymlig lägenhet med tre sovrum och ett komplett badrum, vilket erbjuder bekvämt boende och potential för hyresintäkter.

Den flexibla planlösningen med blandad användning lämpar sig för verksamhet, kontor, butik eller annan yrkesmässig användning, med förbehåll för gällande detaljplan och erforderliga godkännanden. Ett utmärkt tillfälle för investerare, företagare eller ägare som själva vill nyttja fastigheten och söker en fastighet med både kommersiell flexibilitet och potential för bostadsintäkter.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 80' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.