Välkommen till 2642 East 7th Street i Sheepshead Bay! Detta rymliga tvåfamiljshus på 23 x 50 fot ligger på en tomt om 28 x 100 fot och erbjuder cirka 3 594 kvadratfot boyta fördelad över tre våningar. Fastigheten används för närvarande som enfamiljshus och har en rymlig etagelägenhet med tre sovrum, ett kontor/flexrum samt en separat genomgångslägenhet med ett sovrum. Huvudbostaden byggdes ut 2006 och har imponerande takhöjd på över 9 fot, stora Pella-fönster, central luftkonditionering med kompletterande splitaggregat i köks- och matplatsen samt vackra trägolv i hela bostaden. När du kommer in möts du av ett stort vardagsrum. Längre ner i hallen finns ett komplett badrum på vänster sida och ett kontor/flexrum på höger sida. Längst bak i bostaden finns en matsal och ett kök i öppen planlösning, med skjutdörrar som leder ut till en stor altan – en idealisk plats för måltider och umgänge utomhus. På övervåningen har det stora huvudsovrummet två klädkammare och ett privat badrum en suite. Ytterligare två sovrum i queen size delar på ett komplett badrum. Genomgångslägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum, en stor bastu med en yta jämförbar med ett sovrum i queen size, ett badrum med dusch och toalett, ett sovrum samt kök och matplats. Om bastun inte behövs kan denna generöst tilltagna yta potentiellt byggas om till ett andra sovrum, med förbehåll för eventuella nödvändiga godkännanden. En bakdörr ger direkt tillgång till trädgården, medan splitaggregat i varje rum möjliggör individuell temperaturreglering. Med sin generösa storlek, flexibla planlösning, utomhusutrymmen och integrerade garage är detta en unik möjlighet för köpare som söker mer utrymme än vad som vanligtvis erbjuds i ett tvåfamiljshus av typen high-ranch. Bostaden ligger bekvämt nära shopping, restauranger, skolor, gudstjänstlokaler och kollektivtrafik, inklusive B- och Q-tågen samt B36-bussen. Kom och upptäck möjligheterna!

Welcome to 2642 East 7th Street in Sheepshead Bay! This spacious 23' x 50' two-family home sits on a 28' x 100' lot and offers approximately 3,594 square feet of living space across three floors. Currently being used as a single-family home, the property features a spacious three-bedroom duplex with an office/flex room, plus a separate one-bedroom walk-in apartment. Expanded in 2006, the main duplex features soaring 9-foot-plus ceilings, oversized Pella windows, central air conditioning with supplemental split units in the kitchen/dining area, and beautiful hardwood floors throughout. Upon entering, you are welcomed by an oversized living room. Down the hall, a full bathroom is on the left, with an office/flex room on the right. At the rear of the home is an open-concept dining room and kitchen with sliding doors leading to an oversized deck, creating a wonderful space for outdoor dining and entertaining. Upstairs, the king-sized primary bedroom features two walk-in closets and a private ensuite bathroom. Two additional queen-sized bedrooms share a full bathroom. The walk-in apartment offers a good-sized living room, a spacious sauna with room comparable to a queen-sized bedroom, a 3/4 bathroom, a bedroom, and a kitchen/dining area. If a sauna is not needed, this generously sized space offers the potential to be converted into a second bedroom, subject to any required approvals. A rear door provides direct access to the backyard, while split units in each room allow for individual temperature control. With its generous size, flexible layout, outdoor space, and built-in garage, this is a unique opportunity for buyers seeking more space than typically found in a high-ranch two-family home. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, places of worship, and transportation, including the B and Q trains and B36 bus. Come see the possibilities!