Utmärkt möjlighet att förvärva en väletablerad närbutik i ett attraktivt läge i Brooklyn. Green Apple Grocery har betjänat lokalsamhället i cirka 50 år och har drivits av samma familj under de senaste 16 åren, vilket har skapat en lojal och etablerad kundbas. Butiken ligger i ett mycket synligt hörn nära tunnelbanan och drar nytta av ett stort gångtrafikflöde samt god exponering i närområdet. En ny ägare kan teckna ett 10-årigt hyresavtal på cirka 4 500 USD per månad. Hyresvärden betalar vatten; inga CAM-avgifter eller ytterligare fastighetsskatter tillkommer. Den årliga hyreshöjningen är cirka 100 USD per månad.

Försäljningen inkluderar ett lager värt cirka 50 000 USD samt komplett butiksutrustning, däribland två walk-in-kylrum, en ismaskin, ett dryckeskylskåp, ett mejerikylskåp, ett kylskåp för frukt och grönsaker samt en glassfrys. Butiken säljer även blommor, och ett öl- och vintillstånd är för närvarande under handläggning, vilket ger ytterligare tillväxtpotential.

Ägaren säljer på grund av pensionering och hälsoskäl. Endast verksamheten säljs; fastigheten ingår inte. Vänligen stör inte anställda eller kunder. Alla visningar sker endast efter tidsbokning.

Excellent opportunity to acquire a long-established neighborhood grocery business in a prime Brooklyn location. Green Apple Grocery has served the local community for approximately 50 years and has been operated by the same family for the past 16 years, building a loyal and established customer base. Situated on a highly visible corner near the subway, the store benefits from excellent foot traffic and strong neighborhood exposure. A new owner may enter into a 10-year lease at approximately $4,500 per month. Landlord pays water; no CAM or additional real estate taxes. Annual rent increase is approximately $100 per month. The sale includes approximately $50,000 in inventory and a full range of operating equipment, including two walk-in refrigeration units, an ice machine, beverage refrigerator, dairy refrigerator, produce refrigerator, and ice cream freezer. The store also offers flower sales, and a Beer & Wine License is currently in process, providing additional growth potential. Owner is selling due to retirement and health reasons. Business sale only; real estate is not included. Please do not disturb employees or customers. All showings are by appointment only.