Positionera din verksamhet och väx din investeringsportfölj med denna enastående tegelbyggnad med blandad användning på 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Fastigheten ligger längs en av de mest trafikerade kommersiella stråken i sydöstra Queens och erbjuder den perfekta kombinationen av butikslokal med hög synlighet mot gatan och hyresintäkter från bostäder, vilket gör den till en exceptionell möjlighet för både investerare och ägare som själva vill bedriva verksamhet i lokalen.

Den välskötta tvåvåningsfastigheten byggdes 1925 och omfattar cirka 1 900 kvadratfot på en tomt om 1 826 kvadratfot. Byggnaden består av en kommersiell butikslokal på bottenvåningen och en bostadslägenhet ovanför, vilket skapar två pålitliga intäktsströmmar under samma tak.

Den kommersiella lokalen på bottenvåningen har utmärkt exponering längs den starkt trafikerade Rockaway Boulevard, vilket gör den idealisk för detaljhandel, restaurang, kontor eller serviceinriktade verksamheter. Butikslokalen drar nytta av ett kontinuerligt trafikflöde och mycket god synlighet i området. Fastigheten hyrs för närvarande av en framgångsrik restaurang, vilket visar på den starka kommersiella efterfrågan i området.

Bostadslägenheten på andra våningen erbjuder en rymlig planlösning med två sovrum och genererar stabila hyresintäkter som kompletterar den kommersiella hyresgästen på bottenvåningen. Kombinationen av kommersiella lokaler och bostadsyta gör fastigheten till en attraktiv långsiktig investering med potential för diversifierade intäkter.

Position your business and grow your investment portfolio with this outstanding brick mixed-use building located at 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Situated on one of the busiest commercial corridors in Southeast Queens, this income-producing property offers the perfect combination of high-visibility retail frontage and residential rental income, making it an exceptional opportunity for investors and owner-users alike.



Built in 1925, this well-maintained two-story property features approximately 1,900 square feet of building area on an 1,826-square-foot lot. The building is configured with a commercial storefront on the first floor and a residential apartment above, creating two reliable income streams under one roof.



The ground-floor commercial space enjoys outstanding exposure along heavily traveled Rockaway Boulevard, making it ideal for retail, restaurant, office, or service-oriented businesses. The storefront benefits from continuous vehicle traffic and excellent neighborhood visibility. The property is currently occupied by a successful restaurant, demonstrating the strong commercial demand in this location.



The second-floor residential apartment offers a spacious 2-bedroom layout, providing consistent rental income while complementing the commercial tenancy below. This combination of commercial and residential space makes the property an attractive long-term investment with diversified revenue potential.