531 5th Street: En diamant i råformat, badad i solljus. Vi är glada att kunna presentera en sällsynt möjlighet att äga och utforma en professionell mottagningslokal på bottenvåningen, belägen i hjärtat av Park Slope. Med ett idealiskt läge, bara en aveny från både NY-Presbyterian Brooklyn Methodist Hospital och Prospect Park, är denna hörnlokal på 900 kvadratfot redo att anpassas efter just dina visioner.

Den SOLIGA lokalen har en egen privat ingång och är ansluten till en etablerad bostadsrättsförening. Den nuvarande planlösningen omfattar ett stort väntrum, ett kontors-/undersökningsrum, ett badrum samt ett litet pentry. Dessutom finns en anslutande yta på 300 kvadratfot tillgänglig, vilket ger en total möjlig yta på 932 kvadratfot.

Lokalen är detaljplanelagd för en vårdinrättning för öppenvård eller diagnostisk behandling, vilket gör den idealisk för läkare, sjuksköterskor med specialistutbildning, fysioterapeuter, arbetsterapeuter eller logopeder. De gemensamma månadsavgifterna är exceptionellt låga och uppgår till 309 dollar per månad.

**Bilderna har digitalt visualiserats och möblerats.**

Privata visningar efter överenskommelse.

531 5th Street: A Diamond in the Rough, Drenched in Sunlight. We are pleased to present a rare opportunity to own and design a ground floor, professional medical suite in the heart of Park Slope. Ideally located just one avenue from both NY-Presbyterian Brooklyn Methodist Hospital and Prospect Park, this 900 SF corner space is ready for your specific vision.



The SUNNY suite features its own private entrance attached to an established condominium. The current layout includes a large waiting room, an office/exam space, a bathroom, and a small galley kitchen. Additionally, an attached lot of 300 SF is available, bringing the total potential space to 932 SF.



This suite is zoned for an Ambulatory or Diagnostic Treatment Health Care Facility, making it an ideal location for Physicians, Nurse Practitioners, Physical Therapists, Occupational Therapists, or Speech Therapists. Common charges are exceptionally low at $309 per month.



**Images have been virtually rendered and staged.**



Showing privately by appointment.